Zurück
★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Ruhig und schön gelegene 5.5 Zi-Wohnung

Birchstrasse 16, 8906 Bonstetten
Preis CHF 3'130.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 116.00 m²

Die attraktive 5.5 Zi-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, in einem schönen, ruhigen Wohnquartier, welches relativ zentral in Bonstetten liegt. Per Lift gelangen Sie von der Einstellhalle her in den ersten Stock, wo sich die schön gepflegte 5.5 Zi- Wohnung befindet. Das Parkett verleiht der Wohnung viel Behaglichkeit. Der geräumige Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet. Ein Blickfang ist das Cheminée, welches sich zentral im Wohnraum befindet. Vom Essbereich her gelangen Sie auf den lauschigen Balkon, wo Sie die schönen Sommertage und ‑abende ruhig verbringen können und eine schöne Aussicht bis zum Uetliberg und viel Sonne geniessen können. Die moderne Küche bietet allen Komfort wie Keramikkochfeld, Backofen und Steamer, grossen Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrspüler, viel Platz und Abstellfläche. Zwei neu renovierte Badezimmer, eines mit bodenebener Dusche und Regenbrause und das andere mit Badewanne, grossem Lavabo und div. Einbauschränken ausgestattet, bieten Komfort und Platz. Ein weiterer Einbauschrank befindet sich im Gang sowie ein Reduit mit Waschmaschinenanschluss und ein grosser Disponibelraum im UG (18 m²), mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einem Lavabo ausgestattet zur eigenen Benutzung. Die drei Schlafzimmer und ein Büro haben eine gut möblierbare Grösse und sind mit grosszügigen Fenstern und Eichenparkett versehen. Die ganze Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über einen Temperaturregler. 1 Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden: CHF 140.- mtl.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 390.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8906 Bonstetten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.2 % günstiger als Ø in Bonstetten (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bonstetten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
5.5 Zimmer · 116 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Bonstetten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bonstetten? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8906 Bonstetten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'130.-
Miete pro Monat
Marlene Wiget GmbH Immobilien
Marlene Wiget GmbH Immobilien
Lustnaustrasse 27, 6417 Sattel
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86504167
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029636
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bonstetten

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.