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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Büroräume für 10 in Spaces Main Station

Grafenauweg 8, 6300 Zug
Preis CHF 9'797.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 110.00 m²

**Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird.** Dieses Angebot umfasst ein möbliertes privates Büro für 10 Personen sowie Zugang zu den Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Lounge, Kaffeeküche und Empfangsbereich mit Büroausstattung. Alle angegebenen Preise verstehen sich als ?Start"-Preise und können je nach Auswahl und enthaltenen Dienstleistungen variieren. Etabliere dein Unternehmen im lebhaften Schweizer Geschäftsknotenpunkt Zug - mit einem voll ausgestatteten Büro am Standort Grafenauweg 8. Hier kannst du in natürlichem Licht besonders produktiv deiner Arbeit nachgehen. Mit dem Bus oder Zug erreichst du dein Ziel ganz einfach, oder du reist über die A14, Chamerstrasse oder Artherstrasse bequem mit dem Auto an. Unsere geteilten Coworking-Bereiche sind ideal, um mit anderen Unternehmen zu netzwerken. Wenn du mehr Ruhe brauchst, kannst du einfach einen Konferenzraum buchen. In deiner Pause bietet sich ein Spaziergang durch das historische Stadtzentrum oder ein Besuch des idyllischen Zugersees ans. Lasse dein Team und dein Unternehmen an Großraumbürofläche in Spaces Main Station für 10 Mitarbeiter wachsen. Unsere großen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schnell sich die Geschäftssituation ändern kann, werden wir nie von dir verlangen, deine Existenz aufs Spiel zu setzen - unsere Vertragsbedingungen sind flexibel und auf deine bestimmten Bedürfnisse zugeschnitten. Das beinhalten Großraumbüros von Spaces: \- Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit \- Gut ausgebildetes Empfangsteam und Support-Team \- Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN \- Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung \- Reinigung, Ausstattung und Sicherheit \- Stunden-, tage- oder monatsweise buchbare Schreibtische \- Regelmäßige Networking- und Community-Events \- Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App \- Individualisierbare und flexible Raumaufteilung \- Vergrößere deine Bürofläche oder wechsle den Standort, um deinen Bedürfnissen gerecht zu werden \- Hochwertige, ökonomische Möbel Bitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort. Melde dich noch heute

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6300 Zug, kommunaler Steueranlage (54 % (Kt. ZG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+155.9 % über Ø Richtwert in Zug (CHF 34.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zug · Steueranlage: 54 % (Kt. ZG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
110 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zug / Zentralschweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 155.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6300 Zug (Steuerbelastung: 54 % (Kt. ZG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 9'797.-
Miete pro Monat
Spaces Switzerland
Spaces Switzerland
Baarerstrasse 14, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86096358
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00029866
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