Arcade de 88 m² + 40 m² en sous-sol, idéalement placée au coeur de Genève

**Arcade de 88 m² + 40 m² en sous-sol, idéalement placée au coeur de Genève** Vous recherchez un emplacement stratégique au coeur de Genève avec une vitrine attrayante sur un axe très fréquenté ? Nous avons la solution idéale pour vous?! Située au sein de l'immeuble de la Rue du Mont-Blanc 9, cette arcade se trouve dans un secteur vivant et commerçant, à proximité immédiate de la gare Cornavin. Sa large vitrine capte l'attention des passants et assure une excellente visibilité pour votre activité. L'espace de vente de 88 m², lumineux et traversant, est facilement aménageable pour s'adapter à différents concepts : boutique, showroom ou service de proximité. Son sous-sol de 40 m², pratique et accessible, constitue un atout supplémentaire pour organiser un stock ou aménager un bureau complémentaire. L'emplacement est recherché et bénéficie d'une belle dynamique commerciale, permettant de toucher une clientèle locale et internationale. L'accessibilité est optimale, que ce soit à pied, en voiture ou en transports publics, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité et plusieurs parkings à quelques pas. Ce local représente une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter au centre de Genève et développer son activité dans un lieu fonctionnel et bien situé. Loyer mensuel net : CHF 7'500.- Charges mensuelles : CHF 400.- Toute activité sauf restauration chaude. Intéressé par cette opportunité ? Nous serions ravis de vous rencontrer. Contactez-nous au +41 79 175 30 11 pour organiser une visite?! *Les photos et visuels présentés sont à titre illustratif uniquement et ne sont pas contractuels.