Zurück
★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

WG-Zimmer

3600 Thun
Preis CHF 705.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 13.00 m²

Hallo! Schön, dass du unser Inserat gefunden hast. Bis du auf der Suche nach einem gemütlichen, hellen WG-Zimmer zentral und ruhig gelegen in Thun? Dann bist du bei uns an der richtigen Adresse. Das Zimmer ist unmöbliert und unbefristet zu vermieten. Es befindet sich im oberen Stock der Wohnung und hat ca. 13 m2. Das charmante Zimmer mit Dachschräge hat Zugang zu einem Erker, welcher du mit deiner Mitbewohnerin teilst. Unsere WG ist in einem Zweifamilienhaus, hat zwei Stöcke und liegt direkt neben der Eisbahn. Die Wohnung ist geräumig, hell und freundlich jedoch eher ringhörig. **Ebenfalls bietet die WG** \- grosse Gemeinschaftsterrasse \- grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee \- separates Büro \- zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) \- Küche mit Geschirrspüler \- Eigene Waschmaschine \- Fahrradkeller \- Autostellplatz bei Bedarf \- viel Stauraum im Estrich und Keller **Wir suchen:** Wir suchen eine aufgestellte Person, der ein harmonisches Zusammenleben wichtig ist und mit beiden Beinen im Leben stehst. Sauberkeit und Ordnung sind uns als WG sehr wichtig, damit wir uns alle zu Hause wohlfühlen. Deshalb wünschen wir uns eine Person der das genauso am Herzen liegt und aktiv dazu beiträgt. Idealerweise bis du ca. zwischen 25 und 35 Jahren alt. **Wir sind:** Wir sind drei Frauen um die 30ig, welche im Bereich Gesundheit, Medizintechnik und Umwelt arbeiten. Wir haben alle unseren eigenen Alltag aber es ergeben sich immer wieder spontane Gespräche oder wir unternehmen etwas zusammen (z.B Essen, Baden in der Aare, Filmabend). Wir freuen uns, wenn du ein paar Sätze über dich schreibst<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 014 f82 145 00 401 81 ce</span>. Gerne laden wir dich für ein Kennenlernen ab November ein.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3600 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.9 % über Ø Richtwert in Thun (CHF 23.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Thun · Steueranlage: 1.72
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Thun? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3600 Thun (Steuerbelastung: 1.72).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 705.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504392
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030014
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Thun

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.