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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG in der mitte der Neustadt

Moosstrasse 15, 6003 Luzern
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Hey du! In unserer WG wird am 01. Januar ein Zimmer frei und daher suchen wir dich. Die Wohnung ist direkt neben dem Helvetiaplatz. Man hat 5 min. zum Bahnhof und 2 min. zum Coop/Migros. Zentraler geht nicht. Zu unserer WG: Wir sind eine 4er-WG und ich (Julien) werde ausziehen. Aktuell befinden sich Nino, Kata und Lea in der WG und suchen dich. Nino, 25, studiert gerade Sozialpädagogik in Luzern und macht in seiner Freizeit gerne Sport. Lea, 24, studiert Information & Cyber Security in Luzern. Ich häckle und backe sehr gerne und bin immer bei einem gemütlichen Filmabend dabei. Kata, 24, hat vor einem Jahr ihr Studium als Architektin in Wien abgeschlossen und macht jetzt hier in Luzern ein Praktikum. Ich treibe gerne Sport, häckle auch und geniesse spannende Bücher. Wir haben eine entspannte WG, wo jeder sein eigenes Leben hat und tun und lassen kann, was er will. Trotzdem sind wir keine Zweck-WG. Wir geniessen es auch, wenn wir uns spontan treffen und mal einen Film oder andere spontane Sachen unternehmen. Es wäre cool, wenn du ein gewisses Sauberkeitsgefühl mitbringst. Zudem ist uns eine gute und erwachsene Kommunikation sehr wichtig. Schreib doch kurz in deine Anfrage, was dein Lieblingsgericht ist, damit wir wissen, dass du den Text gelesen hast ;))). Es wäre super, wenn du auch die Hauptmiete übernehmen könntest. Wir laden dich sehr gerne auf einen Schnack bei uns in der Wohnung ein und freuen uns, wenn du dich meldest.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6003 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.8 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 27.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Zentralschweiz / Vierwaldstättersee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6003 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504246
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030040
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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