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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Gemütliche Wohnung im Matthäusquartier zur Zwischenmiete – Mitte Februar bis Mitte Mai (CHF 1000.-) // Cosy Apartment in Matthäusquartier for Sublet –

Oetlingerstrasse, 4057 Basel
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

Da ich drei Monate auf Reisen bin, suche ich eine unkomplizierte Person oder ein Paar, das meine gemütliche Wohnung im Matthäusquartier zur Zwischenmiete bewohnen möchte. Der Zeitraum kann auch flexibel sein: z.B. ein Einzug bereits Anfang Februar oder ein Auszug Ende Mai wäre nach Absprache ebenfalls möglich. Die Wohnung verfügt über: · ein Schlafzimmer mit 1.40-m-Bett zum ruhigen Innenhof · ein Wohnzimmer mit Gasofen · ein separates Büro. · Die gut ausgestattete Küche bietet einen Geschirrspüler, Gasherd, diverse Küchengeräte und Zugang zum Balkon. Ausserdem befinden sich hier die Dusche und ein zweiter Gasofen. · Das WC befindet sich auf dem Zwischengang und wird privat genutzt. · Eine Waschmaschine steht im Keller ohne fixe Waschzeiten zur Mitbenutzung bereit. Die Wohnung ist eher einfach und etwas unkonventionell: Die Dusche befindet sich in der Küche, das WC auf dem Gang und das Schlafzimmer hat keine Heizung. Dafür ist sie sehr gemütlich und liegt an bester Lage im Matthäusquartier! Ein tolles Café ist 30 Sekunden entfernt, Coop und Bäckerei erreichst du in 3 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 4 Gehminuten entfernt (ca. 5 Minuten zur Uni, 11 Minuten zum Bahnhof). Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht! :-) **\---------------------------------------------------------------------------------------------------------** As I’ll be travelling for three months, I’m looking for an easy-going person or a couple to sublet my cosy apartment in the Matthäusquartier during that time. The dates could also be flexible: e.g. moving in at the beginning of February or staying until the end of May could also be arranged. The apartment includes: · A bedroom with a 140 cm bed overlooking the quiet courtyard · A living room with a gas stove · A separate home office · A well-equipped kitchen with a dishwasher, gas stove, various kitchen appliances and access to a balcony overlooking the courtyard. The kitchen also has a shower and a second gas stove. · A private toilet located in the hallway outside the apartment. · A shared washing machine in the basement, with no fixed laundry schedule The apartment is rather simple and a little unconventional: the shower is in the kitchen, the toilet is in the hallway, and there is no heating in the bedroom. However, it is very cosy and ideally located in the lovely Matthäusquartier! There’s a great café just 30 seconds away, and both a Coop supermarket and a bakery are within a 3-minute walk. The nearest bus stop is less than a 4-minute walk away, with connections to the university (approx. 5 minutes) and the train station (approx. 11 minutes). I’d be very happy to find someone who feels at home here while I’m away. Feel free to get in touch if you’re interested! :-)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.1 % günstiger als Ø in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504299
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030041
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