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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Studio meublé avec cuisine équipée et espace nuit aménagé

1004 Lausanne
Preis CHF 1'280.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 23.00 m²

Nous vous proposons à la location ce studio meublé bénéficiant d’un aménagement fonctionnel et d’une distribution optimisée des espaces. Le logement se compose d’un espace de vie intégrant un coin nuit avec lit double, un espace repas ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau. La cuisine dispose des équipements nécessaires au quotidien, notamment de plaques de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’un évier. La salle d’eau comprend une douche vitrée, un lavabo et des WC. L’agencement intérieur, les revêtements contemporains et les ouvertures sur l’extérieur contribuent à un ensemble cohérent et agréable à vivre. AMÉNAGEMENTS \* Studio meublé \* Espace nuit avec lit double \* Cuisine équipée \* Salle d’eau avec douche vitrée \* Espace repas et bureau \* Rangements DISPONIBILITÉ Le logement sera disponible à partir du 1er février 2027. ORGANISATION DES VISITES Des séances de visite sont prévues les 9 et 10 novembre 2026. Pour les personnes ne pouvant pas se déplacer à ces dates, des visites virtuelles par visioconférence peuvent également être organisées sur demande. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous envoyer directement un message. Nous serons ravis de vous répondre et de convenir d’un rendez-vous avec vous. Au plaisir d’échanger prochainement ! BALAM IMMO

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+114.9 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 23 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 114.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504461
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030052
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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