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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Appartement 2 pièces lumineux au 5ème étage à La Chaux-de-Fonds

Charles-Naine 5, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 880.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble moderne à La Chaux-de-Fonds, disponible immédiatement. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable dans le quartier des Forges. _L'appartement comprend :_ * **Pièces spacieuses :** Deux chambres avec parquet en bois clair et murs blancs, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne * **Cuisine équipée :** Cuisine compacte avec placards blancs, plan de travail en granit, évier en inox et lave-vaisselle intégré * **Salle de bain complète :** Carrelage gris élégant, baignoire, toilettes, lavabo avec meuble et sèche-serviettes, avec éclairage naturel **Situation privilégiée :** L'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement calme la nuit. La localisation est idéale avec l'arrêt de bus Tricentenaire à seulement 2 minutes à pied et la halte La Chaux-de-Fonds Les Forges accessible en 9 minutes de marche. Tous les services de proximité sont à portée de main : Pharmacieplus des Forges à 1 minute, Boucherie Halal à 2 minutes et le Collège des Forges à 5 minutes à pied. Parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un logement moderne et bien situé dans cette ville horlogère emblématique du canton de Neuchâtel

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 35% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
34.7 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 35 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 880.-
Miete pro Monat
Esca Immobilien AG
Esca Immobilien AG
Rieterstrasse 52, 8002 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1822123
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003007
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