Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Zürich Altstetten

Nach über sieben schönen Jahren geben wir unsere gemütliche und gepflegte **2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m2)** an der Hätzlergasse 26 in Zürich Altstetten ab. Die Wohnung befindet sich im **1\. Obergeschoss** einer gepflegten Liegenschaft in einer besonders ruhigen, grünen Wohngegend am Ende der Rautistrasse. **Die Highlights:** * Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich * Balkon (ca. 5.4 m2) mit Sonnenstore und wunderschönem Blick ins Grüne * Separate, gut ausgestattete Küche mit Granitarbeitsflächen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie grossem Kühlschrank mit Gefrierfach * Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz * Badezimmer mit Badewanne * Grosszügiger Eingangsbereich mit vielen Stauraummöglichkeiten * Lift und eigenes Kellerabteil * Vier gemeinschaftliche Waschküchen mit Waschmaschinen und Tumblern * Zwei gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder und Trottinetts * Tiefgaragenplatz für CHF 140/Monat mit ferngesteuertem Garagentor (nach Vereinbarung) * Haustiere nach Absprache mit der Verwaltung erlaubt **Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet Dunkelhölzli befindet sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. **Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:** Die Bushaltestelle Dunkelhölzli ist in wenigen Gehminuten erreichbar und wird von drei Buslinien (45, 67 und 78) bedient. Zum Bahnhof Zürich Altstetten besteht eine direkte Verbindung (ca. 12 Minuten). Ein **Coop-Supermarkt** befindet sich ebenfalls in Gehdistanz. Wer frische, regionale Lebensmittel schätzt, findet mit dem nahegelegenen **Stadtrandacker** zudem die Möglichkeit, saisonales Gemüse direkt vom Produzenten im Gemüseabo zu beziehen. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt und einer praktischen Infrastruktur für den Alltag. **Mietkonditionen** * Bisherige Nettomiete: CHF 1'841/Monat * Nebenkosten: CHF 139/Monat * **Bisherige Bruttomiete: CHF 1'980/Monat** * Tiefgaragenplatz: CHF 140/Monat (optional, nach Vereinbarung) * **Verfügbar: voraussichtlich ab 1. Dezember 2026, nach Vereinbarung** Die definitiven Mietkonditionen und die Auswahl der Nachmieterschaft erfolgen durch die Verwaltung Livit AG.