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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Sublet 4 Piece Servette

Servette, 1203 Geneve
Preis CHF 1'930.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 64.00 m²

(FR below) Subletting **fully furnished 4-piece apartment in Servette,** on the 3rd floor of a building with two elevators. Available from **10 December 2026 until 10 August 2027. Flexible** on a later start date or a different end date. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, microwave, fridge, kettle and more, and there’s a washing machine with a built-in dryer. There’s also a TV, a work desk with monitors for working from home, and fans in every room for the summer. Migros, Coop and the Servette tram stop are all a 5 minute walk away, with easy access to Cornavin and the international organisations area. Rent is **CHF 1,930/month including charges**, plus approx. CHF 25/month for electricity and CHF 49/month for internet (Salt). Security deposit is one month’s rent. **The sublet will be with the régie’s approval. Please be ready to share ID and proof of income (contract or payslips)**. Happy to arrange a visit! \- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - FR Sous-loue appartement de **4 pièces entièrement meublé** à Servette, au 3e étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Disponible du 1**0 décembre 2026 au 10 août 2027. Flexible** pour une date d’entrée plus tardive ou une autre date de sortie. La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, bouilloire, etc., et il y a un lave-linge séchant. L’appartement dispose aussi d’une télévision, d’un bureau avec écrans pour le télétravail et de ventilateurs dans chaque pièce pour l’été. Migros, Coop et l’arrêt de tram Servette sont à 5 minutes à pied, avec un accès facile à Cornavin et au quartier des organisations internationales. Loyer de **CHF 1'930/mois charges comprises**, plus environ CHF 25/mois d’électricité et CHF 49/mois pour internet (Salt). Caution d’un mois de loyer. **La sous-location se fera avec l’accord de la régie. Merci de prévoir une pièce d’identité et un justificatif de revenus** (contrat ou fiches de salaire). Visite possible!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1203 Geneve, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.4 % über Ø Richtwert in Geneve (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Geneve · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1203 Geneve (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505161
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030248
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