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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Chambre en colocation à Lausanne

Chemin Aimé-Steinlen, 1004 Lausanne
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Recherche : 1 ou 2 colocataires | Couple bienvenu ! 💛 📅 Disponibilité : dès 1er décembre 2026 ou à convenir. Hello tout le monde ! ☀️ Je recherche 1 ou 2 colocataires pour partager un chouette appartement à Lausanne, les couples sont les bienvenu ! 😊 Mon compagnon me rejoindra courant 2027, nous serons alors 3 ou 4 dans l’appartement selon la configuration retenue, en attendant nous serons 2 ou 3. 📍 Localisation Quartier de la Chablière, juste en dessous du quartier Bergières, à environ 5 minutes à pied du parc de Valency. 🚌 Bus 2, 4, 9 et 21 à proximité. 🛒 Migros, Coop, Denner, pharmacies et kiosk dans les quartiers des Bergières et de Saint-Paul. 🏠 L’appartement * 3 chambres, dont 2 chambres privatives non meublées à louer * Un grand salon et une cuisine séparée * Un petit balcon * Une salle de bain avec baignoire et WC + un WC séparé * 2 placards de rangement (1 pour chaque chambre à louer) * Une cave et une buanderie commune 🛋️ Une partie des meubles et de l’électroménager appartient à ma colocataire actuelle et partira avec elle. Certains espaces communs seront donc à réaménager ensemble ☺️. 💰 Loyer Loyer total de l’appartement : * Loyer net : 1’950 CHF * Charges : 150 CHF * Total : 2’100 CHF/mois, charges comprises La répartition dépendra du nombre d’occupants et de la configuration retenue. Option 1 : une personne seule * 1’050 CHF/mois lorsque nous sommes deux * 700 CHF/mois par personne dès l’arrivée de mon compagnon (trois occupants) Option 2 : 2 personnes ou un couple * 700 CHF/mois par personne lorsque nous sommes trois * 525 CHF/mois par personne dès l’arrivée de mon compagnon (quatre occupants) 🌸 Profil recherché Homme, femme ou un couple. Je recherche avant tout des personnes sympas, calmes, propres et respectueuses, qui apprécient autant les moments de convivialité que l’indépendance de chacun. L’idée est de partager un cadre de vie agréable, où chacun se sent chez soi et respecte l’espace des autres. 😊 🐾 Pas d’animaux, car je suis allergique aux poils. 📄 Dossier solvable obligatoire : 3 dernières fiches de salaire suisses demandées, Carte d’identité, extrait du registre des poursuites, Assurance RC sous réserve d’acceptation du dossier par la gérance. 💌 Intéressé(e) ? Envoie-moi un petit message pour te présenter, me parler de ton activité professionnelle, préciser si tu recherches seul(e) ou en couple, et m’indiquer ta date d’emménagement souhaitée ! Au plaisir de faire connaissance ! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+55.9 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 55.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86505302
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030293
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