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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Freies 14 m² Zimmer in 3er WG ab März unbefristet in Basel Breite 640.-

4052 Basel
Preis CHF 640.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Salü mitenand Wir sind Chiara und Noah. In unserer 3er WG wird ab dem 1. März 2027 ein Zimmer frei. Günstig gelegen nur wenige Minuten zu Fuss von Basel Breite entfernt. Dadurch haben wir sowohl einen Coop, wie auch eine Migros direkt im Quartier. Auch zahlreiche ÖV-Anbindungen fahren direkt ab Basel Breite und der Rhein mit dem Birsköpfli ist auch nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Die Miete beläuft sich auf 640 CHF pro Monat inkl Akonto für Heizung, Strom und andere Nebenkosten. Zu uns: Chiara ist 23 Jahre alt und engagierte Pfadileiterin aus Nidwalden. Basel ist ihre Wahlheimat während ihres Pflegestudiums, welches sie im Herbst an der FH angefangen hat. Chiara ist eine ruhige, ordentliche und liebevolle Person, welche immer für ein Gespräch zu haben ist, vorausgesetzt man erwischt sie bevor sie sich um neun Uhr abends in ihr Zimmer zurückzieht. An den Wochenenden zeigt sie ihre andere Seite und macht bis in die Morgenstunden jegliche Drum & Bass Partys unsicher. Sie pflegt aktiv ihre Freundschaften in Nidwalden und hat regelmässig gute Geschichten aus ihrem Umfeld bereit. Eine wahre Freude zum Zusammenwohnen also:) Noah ist 24 Jahre alt, kommt aus dem Aargau und studiert Medizin an der Uni. Deshalb verbringt er unter der Woche viel Zeit in der Bib. Wenn er nicht gerade dort lernt, ist er wahrscheinlich beim Unisport oder unterwegs um seine Freunde zu treffen. Beim Abendessen gehört er definitiv zu den Spätessern, weshalb morgens nicht nur ein Wecker reicht, um ihn aus dem Bett zu bekommen. Mit seiner offenen, unkomplizierten und hilfsbereiten Art ist Noah ein angenehmer Mitbewohner, mit dem man gerne Zeit verbringt. Auch am Wochenende ist er meistens in Basel und deshalb immer mal wieder in der WG anzutreffen (vorausgesetzt, man bleibt selbst auch in Basel ;)) Gemeinsam wünschen wir uns ein stimmiges Zusammenleben und keine Zweck-WG. Uns ist wichtig, dass wir nicht nur zusammenwohnen, sondern auch gemeinsam Zeit verbringen. Zum Beispiel bei einem Abendessen zuhause oder einfach einem netten Gespräch. Natürlich soll aber jede\*r auch seinen Rückzugsort haben und Zeit für sich geniessen können. Ebenso legen wir Wert auf Ordnung und Sauberkeit in den gemeinsam genutzten Räumen. Wir suchen eine Person ungefähr in unserem Alter, welche eine langfristige Wohnsituation sucht, an Gemeinschaft interessiert und Nichtraucher\*in ist. Wenn du dich angesprochen fühlst und dir vorstellen kannst, Teil unserer WG zu werden, freuen wir uns sehr auf deine Nachricht mit ein paar Worten über dich:) Hoffentlich bis bald Chiara & Noah

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.5 % günstiger als Ø in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 640.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505459
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030375
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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