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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Magnifique 4.0 pièces avec 2 balcons, dont un très spacieux, et vue panoramique

Rue de l'Arc-en-Ciel 22, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

Un appartement lumineux avec deux balcons et une vue exceptionnelle ! **Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé dans un quartier calme et agréable de La Chaux-de-Fonds.** L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et surtout par ses **deux balcons, dont un particulièrement spacieux,** offrant un magnifique espace extérieur pour profiter du soleil et d'une superbe vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. **Les points forts de l'appartement** * **Deux balcons, dont un très grand :** Idéal pour aménager un espace détente, installer une table et des chaises et profiter des beaux jours. * **Vue panoramique :** Magnifique vue dégagée sur la ville et les paysages verdoyants. * **Salon lumineux :** Agréable espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle. * **Chambres :** Confortables et faciles à aménager. * **Cuisine équipée :** Avec meubles de rangement et appareils électroménagers. * **Armoires encastrées :** Espaces de rangement pratiques. * **Garage et place de parc :** Disponibles pour plus de confort. * **Animaux acceptés :** Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus. * **Télévision par câble :** Raccordement disponible. * **Place de jeux :** Espace vert commun avec balançoires, idéal pour les familles. * **Environnement calme et ensoleillé :** Un cadre de vie agréable au quotidien. **Situation idéale et commodités à proximité** L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports publics, des commerces et des écoles. **3 minutes à pied :** Arrêt de bus Breguet **5 minutes :** Pharmacieplus des Forges **6 minutes :** Lycée Blaise-Cendrars **7 minutes** : Supermarché Migros **10 minutes :** Gare de La Chaux-de-Fonds Les Forges **Un véritable espace de bien-être** Avec ses deux balcons, dont un particulièrement grand, cet appartement offre un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Profitez du soleil, organisez des repas en plein air ou détendez-vous simplement en admirant la vue panoramique. Cet appartement représente une belle opportunité pour les couples et les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. **Une visite s'impose !** Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux avec deux balcons et une magnifique vue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
53.6 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 22 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 54 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
A-Z Immodienste GmbH
A-Z Immodienste GmbH
Manessestrasse 2, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86505624
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030436
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