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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Bel appartement de 2 pièces lumineux avec balcon et magnifique vue panoramique à La Chaux-de-Fonds

Rue de l'Arc-en-Ciel 28, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 990.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Bel appartement de 2 pièces lumineux avec balcon et magnifique vue panoramique à La Chaux-de-Fonds** **Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans un quartier agréable de La Chaux-de-Fonds, offrant une superbe vue dégagée sur la ville et les collines verdoyantes environnantes.** Cet appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle et créent un cadre de vie particulièrement agréable. Son balcon avec vue panoramique constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur et admirer le paysage. **Les points forts de l'appartement** **Séjour lumineux :** Agréable espace de vie bénéficiant de grandes fenêtres et d'un accès direct au balcon. **Chambre à coucher confortable** : Un espace agréable à aménager selon vos envies. **Balcon avec vue panoramique :** Profitez d'une magnifique vue dégagée sur la ville, les espaces verts et les collines environnantes. **Cuisine équipée :** Cuisine fonctionnelle avec meubles en bois, nombreux rangements, plaques de cuisson vitrocéramiques, four, hotte aspirante et grand plan de travail. **Ouverture sur le séjour :** Un passe-plat avec comptoir crée une agréable connexion entre la cuisine et l'espace de vie. **Salle de bains avec baignoire :** Salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une armoire de toilette et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Sols carrelés : Revêtements pratiques et faciles d'entretien dans les pièces présentées. **Belle luminosité :** Les grandes fenêtres offrent une atmosphère claire et accueillante. **Situation idéale et commodités à proximité** L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports publics, des commerces et des écoles. **3 minutes à pied :** Arrêt de bus Breguet **5 minutes :** Pharmacieplus des Forges **6 minutes :** Lycée Blaise-Cendrars **7 minutes** : Supermarché Migros **10 minutes :** Gare de La Chaux-de-Fonds Les Forges **Un véritable espace de bien-être** Avec ses deux balcons, dont un particulièrement grand, cet appartement offre un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Profitez du soleil, organisez des repas en plein air ou détendez-vous simplement en admirant la vue panoramique. Cet appartement représente une belle opportunité pour les couples et les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. **Une visite s'impose !** Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux avec deux balcons et une magnifique vue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.5 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
A-Z Immodienste GmbH
A-Z Immodienste GmbH
Manessestrasse 2, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86505626
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030438
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