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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

55m² Wohnung in Zürich, Kreis 5

8005 Zürich
Preis CHF 2'378.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 55.00 m²

Welcome to this stylish 2.5-room apartment on the 3rd floor of a modern new building. This apartment offers contemporary living with high-quality furnishings. It even has a pool on the roof. The apartment impresses with the following highlights: ● Bright living room: Empty, light-filled room with elegant wooden floors and large windows. ● Modern kitchen: Contemporary kitchen with white cabinets, wooden floor, and built-in appliances such as oven and dishwasher. ● Lift available: Convenient access to all floors thanks to the elevator. ● Garage: One garage space is available. ● Pets allowed: Four-legged friends are warmly welcome. ● Child-friendly: The apartment is suited for families with children. Location and surroundings: The apartment is located in a quiet environment – both during the day and at night, it is pleasantly quiet. In the summer, you benefit from plenty of sunlight, and even in winter, the sun's rays are good. The Limmatplatz is just a few blocks away. The tram stop Sportweg can be reached in just 3 minutes on foot, so you are well connected to the public transport network. A Coop supermarket for daily needs is in the building. This immediately available apartment combines modern design, comfort, and a quiet living location in Zürich. Only interested in exchanging this apartment for one in Lucerne. My Requirements: Pet Friendly 2.5-3.5 rooms Prefer EG or if it has balcony must have a lift. Lucerne areas of 6005/6006.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+36 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 36 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'378.-
Miete pro Monat
T
Tauschwohnung GmbH
Graf-von-Lehndorff-Straße 12, 53175 Bonn
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86505663
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030492
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