3.5-Zimmer-Wohnung

WOHNUNG IM DETAIL **IHR NEU RENOVIERTES, HEIMELIGES ZUHAUSE ODER FERIENDOMIZIL ZUR MIETE IM HERZEN VON KLOSTERS!** Die äusserst gemütliche, hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschosses des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm: **ENTRÉE** Der Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe bietet reichlich Platz für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires. Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Entrée bietet zusätzlichen Komfort für Sie. **KÜCHE, WOHN- UND ESSBEREICH** Moderne Küche mit mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte sowie offenem Wohn-/Essbereich für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. **SCHLAFZIMMER** Zwei Räume, welche sich perfekt als Schlaf- und Gästezimmer eignen. **NASSZELLEN** Ein schönes, modernes En-Suite Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC ist vom grossen Elternschlafzimmer aus zugänglich. Das zweite Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit hochwertigem Naturofloor-Anstrich, WC und Waschbecken; perfekt für Ihre Gäste. **AUSSENBEREICH** Direkt vom Wohn- und Esszimmer aus besteht ein gemütlicher gedeckter Sitzplatz. **INKLUSIVDETAILS** Den zukünftigen Mieter stehen ein Fahrrad- sowie ein Ski-/Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern im Haus zur Verfügung. _Ein bis zwei Aussenparkplätze mit E-Ladestation können hinzu gemietet werden._ KONDITIONEN Die Wohnung ist voraussichtlich **ab 18. Dezember 2026** oder nach Absprache ausschliesslich **ZUR DAUERMIETE** bezugsbereit: CHF 2'800.00 Nettomietzins CHF 300.00 Nebenkosten akonto **CHF 3'100.00 Bruttomietzins pro Monat** **DAS OBJEKT WIRD AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET.** HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung? Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Ambühl Immobilien AG** Marco Wegmüller Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 wegmueller@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch