Zurück
★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Luzern

Zihlmattweg 44, 6005 Luzern
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 43.00 m²

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialangebot bis zum 31. Januar 2027 für einen Spezialpreis von CHF 2200.- pro Monat. Ab dem 1. Februar 2027 gilt wieder ein Preis von CHF 2300.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten. Die HITrental AG offeriert moderne, möblierte 2 Zimmerwohnungen auf der Luzerner Allmend. Unsere Wohnungen können ab 2 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden. Am Zihlmattweg 44 vermieten wir insgesamt 16x 2 Zimmerwohnungen. Die möblierten Wohnungen sind komfortabel und praktisch eingerichtet und bieten alles, was Sie für einen Ferien- oder Geschäftsaufenthalt in Luzern benötigen. Im Schlafzimmer finden Sie ein Einzelbett und ein Doppelbett. Im gemütlichen Wohnbereich hat es ein Schlafsofa, einen Schrank für Ihre persönlichen Gegenstände sowie eine Sitzecke mit Esstisch und Stühlen. Natürlich gibt es in den Wohnungen auch eine Küche sowie ein privates Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnungen haben ebenfalls eine eigene Terrasse, wo Sie abends entspannen und den Tag ausklingen lassen können. In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. In der Waschküche im Erdgeschoss können Sie zudem jederzeit kostenlos Ihre Wäsche waschen. Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Die Endreinigungsgebühr beträgt CHF 200.00. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden. Die Luzerner Allmend, wo sich unsere Wohnungen befinden, bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe an. Unweit von den Wohnungen befindet sich das Luzerner Messergelände, wo regelmässig interessante Messen stattfinden, wie beispielsweise die Erlebnismesse LUGA. Das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen Sie vom Zihlmattweg 44 bequem mit dem Bus Nummer 20 in wenigen Minuten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Haltestelle Allmend/Messe die S-Bahn zum Hauptbahnhof zu nehmen. Diese bringt Sie in weniger als 5 Minuten zum Bahnhof. Nebst unseren 2.5 Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an: • 16 x Studio Apartments • 16 x 1.5 Zimmerwohnungen Falls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. The HITrental AG offers modern and furnished 2.5 room apartments on the Allmend in Lucerne. Our apartments can be booked from 2 nights to one month or even several years. Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 2200.- per month until January 31st, 2027 From February 1st 2027 onwards a monthly rate of CHF 2300.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us. We rent a total of 16 x 2 room apartments at Zihlmattweg 44. The apartments are comfortable and practically furnished and offer everything you need for a holiday or business stay in Lucerne. In the bedroom you will find one single bed and one double bed. The comfortable living has a sofa bed, storage furniture for your personal belongings and a sitting area with dining table and chairs. Of course there are also a kitchen and a private bathroom with shower and toilet in the apartments. The apartments also have their own terrace, where you can relax in the evening and end the day. Our service includes the following: all additional costs, WiFi internet, TV, monthly cleaning, bed linen, and hand and bath towels. You can also wash your laundry free of charge at any time in the laundry room on the ground floor. For bookings longer than 30 days, a deposit of CHF 2000.00 is required. The final cleaning fee is CHF 200.00. The Serafe radio and television license fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant. The Luzerner Allmend, where our apartments are located, offers excellent leisure and recreational opportunities in the immediate vicinity. Not far from the apartments is the Lucerne Exhibition Center, where interesting trade fairs are held regularly, such as the LUGA adventure fair. In addition, there is a sports center with an indoor swimming pool, wellness facilities, and a fitness center next to the modern apartment building. There is also a Migros supermarket in the same building. The city center and the train station can be easily reached from Zihlmattweg 44 by bus number 20 in just a few minutes. It is also possible to take the S-Bahn from the Allmend/Messe stop to the main train station. This will take you to the train station in less than 5 minutes. In addition to our 2-room apartments, we offer other types of apartments in the same building: • 16 x studio apartments • 16 x 1.5 room apartments

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6005 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+99.6 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 43 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 22 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 99.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Luzern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6005 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
HITrental AG
HITrental AG
Zihlmattweg 44, 6005 Luzern
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-1846271
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003053
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Luzern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.