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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zürich-Oerlikon

Schwamendingenstrasse 15, 8050 Zürich
Preis CHF 2'550.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 38.00 m²

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialangebot bis zum 31. Januar 2027 für einen Spezialpreis von CHF 2550.- pro Monat. Ab dem 1. Februar 2027 gilt wieder ein Preis von CHF 2650.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten. Die HITrental AG offeriert stilvolle und möblierte 2.5-Zimmer Wohnungen an der Schwamendingenstrasse 15 in Zürich Oerlikon. Die stilvollen und möblierten Wohnungen sind komfortabel eingerichtet und haben alles, was Sie für den perfekten Geschäfts- oder Ferienaufenthalt in Zürich benötigen. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Schrank, um Ihre persönlichen Sachen aufzubewahren. Das geräumige und moderne Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet ein bequemes Sofa mit Beistelltisch und einen Essbereich. In der Küche finden Sie alles, was Sie benötigen, um ein köstliches Essen zuzubereiten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne unad WC. In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. Die Endreinigung beträgt CHF 200.00 und wir verlangen eine Kaution von CHF 2000.00 für Aufenthalte länger als 30 Tage. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden. Die Wohnungen liegen in Zürich Oerlikon, in einem lebhaften Quartier der Stadt Zürich. Viele nationale und internationale Konzerne haben hier aufgrund der hervorragenden Anbindung zum Flughafen und in die Stadt ihren Sitz. Wenige Minuten von den Wohnungen entfernt befindet sich der Bahnhof Oerlikon. Von hier erreichen Sie den Hauptbahnhof und auch den Flughafen mit der Bahn in 5 Minuten. In näherer Umgebung finden Sie ausserdem viele Geschäfte, Restaurants und die Tram- und Busstation Sternen Oerlikon. Nebst unseren 2.5-Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an: • 5 x Studio Apartment Falls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 2550.- per month until January 31st, 2027. From February 1st 2027 onwards a monthly rate of CHF 2650.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us. The HITrental AG offers modern and furnished apartments in Zurich. The stylish apartments are comfortably furnished and have everything you need for a perfect business or leisure stay in Zurich. The bedroom is furnished with a double bed and a cabinet to store your personal belongings. The spacious and modern living room with adjoining kitchen offers a comfortable sofa with side table and a dining area. The sofa bed offers sleeping places for 1 or 2 persons. In the kitchen, you will find everything you need to prepare a delicious meal and the bathroom is equipped with bathtub and toilet. The following services are included: all additional costs, Wi-Fi internet, TV, monthly cleaning, bedding and towels. The final cleaning fee is CHF 200.00 and a deposit of CHF 2000.00 has to be paid for stays longer than 30 days. The Serafe radio and television fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+120.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 38 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 120.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'550.-
Miete pro Monat
HITrental AG
HITrental AG
Zihlmattweg 44, 6005 Luzern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1846690
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003056
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