Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Mitten in Steg, an ruhiger und sonniger Lage, entsteht mit der Überbauung "Hittmatte" eine moderne Wohnüberbauung mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässem Wohnkomfort. Die beiden Mehrfamilienhäuser A und B umfassen insgesamt 14 Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern sowie attraktive Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, helle Wohnräume und eine attraktive Umgebung. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2027 vorgesehen. **So wohnen Sie** Die exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Haus A bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie weitläufige Terrassenflächen, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Geniessen der sonnigen Lage einladen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Massivparkett verlegt, während die Nassräume mit modernen keramischen Platten ausgestattet werden. Im praktischen Reduit stehen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die hochwertige Kücheneinrichtung mit Keramikkochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für die hochwertige Küchenausstattung der 5.5-Zimmer-Attikawohnung ist ein Ausbaubudget von CHF 34'000.- vorgesehen. Für die stilvoll ausgestatteten Nassräume mit bodenebener Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen wurde ein Budget von CHF 28'000.- berücksichtigt. Sämtliche Montage-, Liefer- und Anschlusskosten sind in diesen Beträgen bereits enthalten. **Hochwertiger Innenausbau** Bei der Materialisierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiges Massivparkett mit einem Budget von CHF 130.- pro m² vorgesehen. Die Böden und Wandflächen in den Nassräumen werden mit keramischen Platten ausgestattet, ebenfalls mit einem Budget von CHF 130.- pro m² inklusive Lieferung und Verlegung. Dadurch entsteht ein modernes und zeitloses Wohnambiente. **Nachhaltigkeit und Technik** Die Häuser werden im Energiestandard GEAK A/A erstellt und erfüllen hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern produziert umweltfreundlichen Strom und trägt zu tiefen Betriebskosten bei. Alle Wohnungen verfügen über elektrisch betriebene Rafflamellenstoren sowie eine Video-Gegensprechanlage. **Komfort bis ins Detail** Ein rollstuhlgängiger Personenlift verbindet sämtliche Geschosse komfortabel miteinander. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Veloraum und einen gemeinsamen Abstellraum. Zudem können Einstellhallenplätze, Grossgaragen sowie Aussenparkplätze erworben werden. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Solange der Baufortschritt dies zulässt, können Käuferinnen und Käufer verschiedene Materialien, Farben und Ausführungen gemeinsam mit den Verantwortlichen auswählen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, den Innenausbau ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Die abgebildeten Innenaufnahmen und Visualisierungen dienen als Referenz und zeigen den möglichen Ausbaustandard. Änderungen in Ausführung, Materialisierung und Gestaltung bleiben vorbehalten. **Neugierig geworden?** Gerne stellen wir Ihnen das Projekt "Hittmatte" sowie die verfügbaren Wohnungen bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.