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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Möbliertes, modernes 1.5 Zimmer Studio mit Balkon

Zihlmattweg 44, 6005 Luzern
Preis CHF 2'000.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 31.00 m²

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialangebot bis zum 31. Januar 2027 für einen Spezialpreis von CHF 1900.- pro Monat. Ab dem 1. Februar 2027 gilt wieder ein Preis von CHF 2000.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten. Die HITrental AG offeriert moderne, möblierte 1.5 Zimmerwohnungen auf der Luzerner Allmend. Unsere Wohnungen können ab 2 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden. Am Zihlmattweg 44 vermieten wir insgesamt 16 x 1.5 Zimmerwohnungen. Die möblierten Wohnungen sind komfortabel und praktisch eingerichtet und bieten alles, was Sie für einen Ferien- oder Geschäftsaufenthalt in Luzern benötigen. Nebst einem gemütlichen Schlaf- und Wohnbereich bestehend aus einem Einzelbett, einem Doppelbett und einem Schlafsofa, finden sich in den Wohnungen auch eine kleine Küchenecke und selbstverständlich ein privates Badezimmer. Zudem ist eine Sitzgelegenheit mit Esstisch und Stühlen vorhanden. Die Wohnungen haben ebenfalls einen eigenen Balkon, wo Sie abends entspannen und den Tag ausklingen lassen können. Auf kompakter Wohnfläche finden Sie in dieser 1.5 Zimmerwohnung maximalen Komfort. In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. In der Waschküche im Erdgeschoss können Sie zudem jederzeit kostenlos Ihre Wäsche waschen. Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Die Endreinigungsgebühr beträgt CHF 200.00. Die Serafe Radio- und Fernsehabgabe ist nicht im Mietpreis inbegriffen und muss vom Mieter bezahlt werden. Die Luzerner Allmend, wo sich unsere Wohnungen befinden, bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe an. Unweit von den Wohnungen befindet sich das Luzerner Messergelände, wo regelmässig interessante Messen stattfinden, wie beispielsweise die Erlebnismesse LUGA. Zudem gibt es neben dem modernen Apartmentgebäude ein Sportgebäude mit Hallenbad, Wellnessmöglichkeiten und Fitnesscenter. Im gleichen Gebäude befindet sich ebenfalls ein Migros Supermarkt. Das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen Sie vom Zihlmattweg 44 bequem mit dem Bus Nummer 20 in wenigen Minuten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Haltestelle Allmend/Messe die S-Bahn zum Hauptbahnhof zu nehmen. Diese bringt Sie in weniger als 5 Minuten zum Bahnhof. Nebst unseren 1.5 Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an: • 16 x Studio Apartments • 16 x 2 Zimmer Wohnungen Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 1900.- per month until January 31st, 2027 From February 1st 2027 onwards a monthly rate of CHF 2000.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us. We rent a total of 16 x 1.5 room apartments at Zihlmattweg 44. The apartments are comfortable and practically furnished and offer everything you need for a holiday or business stay in Lucerne. In addition to a cozy sleeping and living area consisting of one single bed, one double bed and a sofa bed, the apartments also provide a small kitchen and of course a private bathroom. There is also a seating area with a dining table and chairs. The apartments also provide a private balcony, where you can relax in the evening and end the day. On a compact living space you will find a maximum of comfort in this 1.5 room apartments. Our service includes the following: all additional costs, WiFi internet, TV, monthly cleaning, bed linen, and hand and bath towels. You can also wash your laundry free of charge at any time in the laundry room on the ground floor. For bookings longer than 30 days, a deposit of CHF 2000.00 is required. The final cleaning fee is CHF 200.00. The Serafe radio and television license fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant. The Luzerner Allmend, where our apartments are located, offers excellent leisure and recreational opportunities in the immediate vicinity. Not far from the apartments is the Lucerne Exhibition Center, where interesting trade fairs are held regularly, such as the LUGA adventure fair. In addition, there is a sports center with an indoor swimming pool, wellness facilities, and a fitness center next to the modern apartment building. There is also a Migros supermarket in the same building. The city center and the train station can be easily reached from Zihlmattweg 44 by bus number 20 in just a few minutes. It is also possible to take the S-Bahn from the Allmend/Messe stop to the main train station. This will take you to the train station in less than 5 minutes. In addition to our 1.5-room apartments, we offer other types of apartments in the same building: • 16 x studio apartments • 16 x 2-room apartments

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6005 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+140.7 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1.5 Zimmer · 31 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 140.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6005 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'000.-
Miete pro Monat
HITrental AG
HITrental AG
Zihlmattweg 44, 6005 Luzern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1846955
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003060
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