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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Gemütliches Studio-Apartment in Zürich-Oerlikon

Schwamendingenstrasse 15, 8050 Zürich
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialangebot bis zum 31. Januar 2027 für einen Spezialpreis von CHF 2300.- pro Monat. Ab dem 1. Februar 2027 gilt wieder ein Preis von CHF 2400.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten. Die HITrental AG offeriert stilvolle und möblierte Studios und Wohnungen in Zürich Oerlikon. Unsere Wohnungen können ab 2 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden. An der Schwamendingenstrasse 15 vermieten wir gemütliche Studio Apartments. Die möblierten Studios sind komfortabel und praktisch eingerichtet. Im Schlaf- und Wohnbereich finden Sie ein Doppelbett und einen Schrank für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Zudem gibt es im Studio einen kleinen Essbereich mit Esstisch und Stühlen. Die Küche bietet alles, was Sie zur Zubereitung eines köstlichen Abendessens benötigen und das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC. In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. Im Untergeschoss gibt es Zudem Waschmaschinen und Trockner, die zur freien Verfügung stehen. Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Diese ist mit der ersten Monatsmiete bzw. dem Anteil für die im ersten Monat gebuchten Nächte zu überweisen und muss spätestens bis 10 Tage nach der Vertragsunterzeichnung/Buchung auf dem Konto der HITrental AG eingegangen sein. Die Endreinigung beträgt CHF 200.00 bei Aufenthalten länger als 30 Tagen. Haustiere sind gegen eine Zusatzgebühr erlaubt. Die Studios liegen in Zürich Oerlikon, in einem lebhaften Quartier der Stadt Zürich. Viele nationale und internationale Konzerne haben hier aufgrund der hervorragenden Anbindung zum Flughafen und in die Stadt ihren Sitz. Wenige Minuten von den Studios entfernt befindet sich der Bahnhof Oerlikon. Von hier erreichen Sie den Hauptbahnhof und auch den Flughafen mit der Bahn in 5 Minuten. In näherer Umgebung finden Sie ausserdem viele Geschäfte, Restaurants und die Tram- und Busstation Sternen Oerlikon. Nebst unseren Studios bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an: • 10 x 2 Zimmer Wohnungen Falls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 2300.- per month until January 31st , 2027 From February 1st 2027 onwards a monthly rate of CHF 2400.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us. The HITrental AG offers stylish and furnished studios and apartments in Zurich Oerlikon. Our apartments can be rented from 2 nights up to several years. At Schwamendingenstrasse 15 we rent beautiful and bright studio apartments. The furnished studios are comfortable and practical. In the sleeping and living area you will find a double bed and a cupboard for the storage of your personal belongings. There is also a small dining area with a dining table and chairs. The kitchen has everything you need to prepare a delicious dinner and the bathroom is equipped with a shower and toilet. For bookings longer than 30 days, a deposit of CHF 2000.00 is required. The final cleaning fee is CHF 200.00. The Serafe radio and television license fee is not included in the rental price and must be paid by the tenant.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+320.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 320.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
HITrental AG
HITrental AG
Zihlmattweg 44, 6005 Luzern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1847024
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003061
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