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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Wohnen mit Weitblick - charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Adliswil

Feldblumenstrasse 96, 8134 Adlswil
Preis CHF 1'890.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 57.00 m²

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Adliswil **Feldblumenstrasse 96, 8134 Adliswil** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Adliswil! Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige, helle Räume, eine moderne Küche und einen Balkon mit schöner Aussicht. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. **Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:** * Zwei grosszügige, helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Balkon mit schöner Aussicht zum Entspannen und Geniessen * Separate, moderne Küche mit viel Stauraum * Praktische Einbauschränke im Korridor für zusätzlichen Stauraum * Badezimmer mit Badewanne * Angenehme Wohnatmosphäre in attraktiver Lage **Attraktive Wohnlage in Adliswil** Adliswil verbindet die Nähe zur Stadt Zürich mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt im Sihltal bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Spazier- und Erholungswege entlang der Sihl und in den umliegenden Grüngebieten machen Adliswil zu einem beliebten Wohnort. **Gute Verkehrsanbindung** Dank der Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Stadt Zürich bequem erreichbar. Auch für Autofahrer bietet Adliswil eine günstige Ausgangslage mit guten Verbindungen in Richtung Zürich und Umgebung. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adlswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.3 % über Ø Richtwert in Adlswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adlswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 57 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'890.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86506601
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030616
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