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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

WG-Zimmer

8050 Zürich
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

**WG-Zimmer an zentraler Lage. ab April 2027** Du suchst ein schönes, möbliertes Zimmer an absolut zentraler Lage in Zürich? Dann könnte das genau das Richtige für dich sein! Zur Vermietung steht ein grosszügiges, ca. **20 m² grosses Zimmer** in einer vollständig möblierten und eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung direkt am Bahnhof Oerlikon. **Verfügbar:** ab 1. April 2027 **Miete:** CHF 1'050.– pro Monat (inkl. NK) **Grösse:** ca. 20 m² Zur Wohnung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine komplett eingerichtete Küche. Kurzer Test: Baue in deine Bewerbung bitte das Wort "Ananas" ein, damit wir sehen, dass du das Inserat auch wirklich durchgelesen hast. Weiter geht's mit den Infos: Die Bilder der Küche und des Badezimmers zeigen nur den Ausbaustandard und weichen von der zu vermietenden Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein zweites WG-Zimmer, welches bereits per Januar 2027 neu vermietet wird - falls du also jemanden kennst, der/die Interesse hat, könnt ihr euch auch gerne direkt zu zweit bewerben. Das Zimmer wird vorerst befristet bis **Ende September 2027** vermietet. Allenfalls besteht danach die Möglichkeit, den Hauptmietvertrag zu übernehmen. Du wohnst direkt am Bahnhof Zürich Oerlikon und profitierst von einer hervorragenden Infrastruktur: Nur **1 Minute zu Fuss bis Gleis 1** * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre * Universität Zürich und ETH in maximal 15 Minuten erreichbar * Optimale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen * Restaurants, Cafés und diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Wen suchen wir? Eine unkomplizierte, zuverlässige und ordentliche Person - ob Student/in oder berufstätig ist uns egal. Bitte schreib uns doch ein paar Worte zu dir und weshalb du an diesem WG-Zimmer interessiert bist. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+91.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 91.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86506794
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030633
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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