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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich

Sprecherstrasse 7, 8032 Zürich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 11.00 m²

🏡 Wir suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner! Ab sofort oder nach Vereinbarung. Du bist auf der Suche nach einem gemütlichen WG-Zimmer in Zürich und möchtest in einer entspannten und freundlichen WG wohnen? Dann bist du bei uns vielleicht genau richtig! 😊 📍 Lage & Umgebung Unsere WG befindet sich im schönen Kreis 7 in Zürich, an einer super Lage! Die ETH und die Universität Zürich (UZH) erreichst du sowohl zu Fuss als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. In der direkten Umgebung findest du zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch der Zürichsee ist in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. 📅 Verfügbarkeit Das Zimmer ist vorerst bis zum 31. Oktober 2027 befristet. Eine Verlängerung ist eventuell möglich. Sollte sich diese Möglichkeit ergeben, würden wir das selbstverständlich frühzeitig mit dir besprechen. 💌 Wen wir suchen Wir wünschen uns eine offene, freundliche und unkomplizierte Person, die Lust auf ein angenehmes und respektvolles WG-Zusammenleben hat. Damit wir bereits einen ersten Eindruck von dir bekommen, würden wir uns freuen, wenn du uns bei deiner Anfrage ein Foto von dir mitschickst. Uns ist wichtig, dich als Person kennenzulernen! Deshalb wünschen wir uns eine persönliche Nachricht statt einer vorgefertigten Standardbewerbung. Erzähl uns gerne ein bisschen über dich: Wer bist du, was machst du und was wünschst du dir vom WG-Leben? ✨ Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! Liebe Grüsse Shuaia & Lavena 🌸

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86506880
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030643
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