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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Einstellhallenplätze sowie Bastel- und Lagerräume an zentraler Lage

Schulhausstrasse 2d, 4563 Gerlafingen

Preis CHF 120.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Einstellhallenplätze an der Schulhausstrasse 2d sowie zwei vielseitig nutzbare Bastel bzw. Lagerräume an der Mühlegasse 30 in Gerlafingen. Einstellhallenplätze für CHF 120.00 pro Monat: Parkieren Sie Ihr Fahrzeug bequem und geschützt vor Witterungseinflüssen. Die Einstellhallenplätze bieten eine praktische Parkmöglichkeit und können unabhängig von den weiteren Mietobjekten gemietet werden. Bastel und Lagerräume für CHF 120.00 pro Monat und Raum: An der Mühlegasse 30 stehen zwei separate Räume mit einer Fläche von ca. 15 m² bzw. 13 m² zur Verfügung. Ob als Hobbyraum für kreative Projekte, für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Lagerraum, hier finden Sie praktischen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Zwei separate Räume mit ca. 15 m² bzw. 13 m² \- Vielseitig nutzbar als Bastelraum, Hobbyraum oder Lagerraum \- Ideal für kreative und handwerkliche Tätigkeiten \- Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien Die Einstellhallenplätze und die Bastel bzw. Lagerräume können unabhängig voneinander und auch einzeln gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4563 Gerlafingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

92.3 % günstiger als Ø in Gerlafingen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Gerlafingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 92 % unter dem lokalen Median in Gerlafingen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4563 Gerlafingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.