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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Building Rümelinsplatz (BSL1459672P)

Rümelinsplatz 1, 4001 Basel
Preis CHF 7'865.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem schönen, ruhigen und zentral gelegenen 2-Zimmer-Apartment in Basel wie zu Hause. Dieses elegante Apartment befindet sich in einem neuen, vollständig behindertengerechten Gebäude mit Aufzug und bietet trotz seiner erstklassigen Innenstadtlage einen friedlichen Rückzugsort. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Schlafsofas und ein Schlafzimmer mit zwei grossen Doppelbetten. Die voll ausgestattete offene Küche umfasst einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Nespresso-Kaffeemaschine. Ein Esstisch mit Stühlen und ein Badezimmer mit Dusche und WC sind ebenfalls vorhanden. Geniessen Sie die private Terrasse mit Blick auf die historische Altstadtmauer. Im Preis inbegriffen sind WLAN-Internet, TV mit internationalen Kanälen, Bettwäsche, Handtücher, Badetücher und eine gemeinsame Waschküche. Alle Nebenkosten sind ebenfalls abgedeckt. An der Rümelinsplatz 1 gelegen, befinden Sie sich im Herzen von Basel, nur wenige Schritte vom berühmten Marktplatz mit seinem beeindruckenden Rathaus und täglichen Markt sowie vom Barfüsserplatz, einem wichtigen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt, entfernt. Die Rheinufer und Basels Wahrzeichen, das Münster, sind in 6 Gehminuten erreichbar. Das Messezentrum Basel ist 1,5 km entfernt und in weniger als 10 Minuten bequem mit der Tram erreichbar. Zahlreiche Museen, darunter das Kunstmuseum, das Naturhistorische Museum und das Historische Museum, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Buchungen ab 30 Nächten wird eine Kaution/Schadenskaution von CHF 2'000.00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200.00 erhoben. Diese Zahlungen sind direkt nach Buchungsabschluss an HITrental zu leisten. Dieses Apartment eignet sich gut für Fernarbeit und bietet WLAN-Internet und einen komfortablen Wohnbereich. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zu zusätzlichen Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15.00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10.00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75.00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben sind Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4.90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4.20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte werden berechnet); und in Zug CHF 1.00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4001 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+560.5 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 560.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4001 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'865.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86507127
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030747
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