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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Building Forchstrasse (ZRH1459706P)

Forchstrasse 282, 8008 Zürich
Preis CHF 2'412.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem eleganten Studio-Apartment in Zürich wie zu Hause, das einen komfortablen Raum für Geschäftsreisende bietet. Diese möblierte Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und ihr stilvolles Design und bietet alles, was Sie für Arbeit und Freizeit benötigen. Der gemütliche Wohn-/Schlafbereich ist auf Komfort ausgelegt und die Küche ist für alle Ihre Kochbedürfnisse voll ausgestattet. Das Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Genießen Sie rundum Komfort in dieser möblierten Business-Wohnung. Waschmöglichkeiten, einschließlich Waschmaschinen und Trockner, stehen im Keller kostenlos zur Verfügung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Die Riesbach Apartments bieten einen idealen Aufenthalt mit ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehrsanbindungen. Die nächste Tramhaltestelle ist nur 100 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten und zum Bahnhof Stadelhofen in 10 Minuten. Ein Supermarkt befindet sich bequem 100 m vom Gebäude entfernt, und die großen Krankenhäuser Balgrist und Hirslanden sowie das Universitäts-Kinderspital befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Buchungen ab 30 Nächten wird eine Kaution/Schadenskaution von CHF 2.000,00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 erhoben. Diese Zahlungen sind nach Abschluss der Buchung direkt an den Anbieter zu leisten. Dieses Studio ist ideal für Geschäftsreisende und bietet einen komfortablen Raum, der für Arbeit und Freizeit ausgestattet ist. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zu zusätzlichen Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben umfassen Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+135.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 135.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'412.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86507266
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030844
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