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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

grosszügige und kinderfreundliche Wohnung in der Erlenmatte!

Ziegeleistrasse 32a, 3612 Steffisburg
Preis CHF 1'760.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 83.00 m²

Die Überbauung Erlenmatte ist ein kinderfreundliches Quartier in idyllischer, gepflegter Umgebung. Nebst vielen Spielplätzen, steht für die fussballbegeisterten Mieter der eigene, private Fussballplatz am Rande der Überbauung zur Verfügung. Alles für den täglichen Bedarf können Sie im Coop oder in der Landi im Dorf tätigen. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, mit dem Bus erreichen Sie die Stadt Thun in rund 10 Minuten. Dort finden Sie nebst der beliebten Aare und dem Strandbad Thun, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Vom Bahnhof Thun ist die Stadt Bern in ca. 40 Minuten mit dem Zug erreichbar. Der Kindergarten ist 12 Minuten, die Primarschule 8 Minuten und die Oberstufe 15 Minuten zu Fuss entfernt. **Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:** \- Abgeschlossene Küche mit Geschirrspüler \- Kühlschrankkombination mit separatem Tiefkühlfach \- Wohnzimmer \- 2 Zimmer \- Badezimmer mit Badewanne \- WC separat \- Balkon \- Kein Lift \- Kellerabteil **Es werden noch folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:** \- Ersatz Linoleumboden in den Zimmern \- Aufbereitung Parkett \- Malerarbeiten der ganzen Wohnung Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 115.00 mtl. dazu gemietet werden. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Möchten Sie im Grünen nahe Thun wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/mmobilien ](http://www.helvetia.ch/mmobilien)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3612 Steffisburg, kommunaler Steueranlage (1.68), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Steffisburg (CHF 21.30/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Steffisburg · Steueranlage: 1.68
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Steffisburg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3612 Steffisburg (Steuerbelastung: 1.68).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'760.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86229879
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030966
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