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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Surface de bureaux de 191m2 à louer à Ecublens - 3 loyers offerts !

Chemin des Champs-Courbes 21, 1024 Ecublens
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 191.00 m²

Idéalement située entre zones industrielles, quartiers résidentiels et espaces agricoles, la commune d'Ecublens bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. Portée par le dynamisme économique et technologique de la région, elle profite notamment de la proximité immédiate de l'Innovation Park de L'EPFL, véritable pôle d'excellence et d'innovation. Parfaitement desservie par les transports publics grâce à la ligne du M1 et à la proximité de la gare de Renens, Ecublens offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et environnement professionnel stimulant. Avec près de 15'000 habitants, la commune s'impose aujourd'hui comme l'une des portes d'entrée majeures de l'Ouest lausannois. Nous vous proposons à la location une superbe surface administrative de 191 m2 située au 1er étage d'un immeuble bien positionné. Cette surface brute offre une grande flexibilité d'exploitation et se compose ainsi : \- Un open-space à usage de bureaux ; \- Un bureau fermé ; \- Un espace sanitaire communs à l'étage. Stationnement : possibilité de louer jusqu'à 4 places de parc en sus, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1024 Ecublens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ecublens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
191 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1024 Ecublens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-897084
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000310
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