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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Room available from December 1st

Güterstrasse 166, 4053 Basel
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hi everyone! I'm looking for a new flatmate to move in from December 1st. The room is initially available until the end of June 2027, but I'm open to extending the contract if everything works well for both of us. The apartment is fully furnished and has a cozy, homely atmosphere. The room can come with the furniture shown in the pictures, and there are some additional pieces available depending on what you need. The rent is CHF 800/month, including utilities. The only additional cost is electricity, which is billed every three months. A little about me: I'm a 25-year-old Spanish girl, currently working. I enjoy staying active, reading, spending time with friends and making plans on the weekends. I also appreciate quiet evenings at home. I speak some German, although I'm still learning and trying to improve! What I'm looking for: Ideally someone between 24 and 32, friendly, considerate and easy to get along with. Having a clean and tidy home is important to me, so I'd love to share the apartment with someone who feels the same way. I'm not looking for a WG where we just happen to share a kitchen, but also not one where we need to do everything together. It would be nice to occasionally cook, have dinner or catch up after work, while naturally respecting each other's privacy and personal space. If you think we'd be a good match, feel free to send me a message telling me a bit about yourself, what you do and what you're looking for in a shared apartment. Looking forward to hearing from you! —————— Hallo zusammen! Ich suche eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner ab dem 1. Dezember. Das Zimmer ist zunächst bis Ende Juni 2027 verfügbar. Wenn es für beide Seiten gut passt, bin ich offen für eine Verlängerung. Die Wohnung ist komplett möbliert und gemütlich eingerichtet. Das Zimmer kann mit den Möbeln auf den Fotos übernommen werden. Je nach Bedarf stehen auch noch weitere Möbel zur Verfügung. Die Miete beträgt CHF 800 pro Monat inklusive Nebenkosten. Lediglich der Strom wird zusätzlich alle drei Monate abgerechnet. Kurz zu mir: Ich bin eine 25-jährige Frau, komme aus Spanien und bin berufstätig. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport, lese, treffe mich mit Freunden und unternehme gerne etwas am Wochenende. Gleichzeitig geniesse ich auch ruhige Abende zu Hause. Ich spreche schon etwas Deutsch, bin aber noch am Lernen und möchte mich weiter verbessern! Wen ich suche:Am liebsten jemanden zwischen 24 und 32 Jahren, der oder die offen, unkompliziert und rücksichtsvoll ist. Sauberkeit und Ordnung sind mir wichtig, deshalb wünsche ich mir jemanden, dem das genauso geht. Ich suche keine reine Zweck-WG, aber wir müssen auch nicht ständig alles zusammen machen. Ich fände es schön, ab und zu gemeinsam zu kochen, zu essen oder nach der Arbeit ein bisschen zu quatschen. Gleichzeitig sollte jeder seinen eigenen Freiraum haben und die Privatsphäre des anderen respektieren. Wenn du denkst, dass wir gut zusammenpassen könnten, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich, was du machst und was du dir von einer WG wünschst. Ich freue mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4053 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+34.4 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 34.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4053 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86508051
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031006
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