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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Sonnige Wohnung in Nebikon zu vermieten

Glängweg 13, 6244 Nebikon
Preis CHF 1'365.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 68.00 m²

In der lebhaften Gemeinde Nebikon wird diese Wohnung vermietet. Nebikon zählt etwas mehr als 2750 Einwohner und liegt im unteren Teil des Luzerner Wiggertals eingebettet zwischen Sursee und Zofingen. Die Landgemeinde bietet hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassenverkehrsnetz. Der Anschluss an die Autobahn A2 ist innert 2 Fahrminuten erreicht, wo Sie nach Basel, Zürich oder Luzern gelangen. Das Dorfzentrum von Nebikon befindet sich in Gehdistanz, in welchem Sie folgendes antreffen: \- alles für den täglichen Bedarf \- Bahnhof mit Verbindungen nach Sursee, Luzern, Zofingen, Zürich, \- Kindergarten und Schule \- Naturschutzgebiet Santenberg \- Freibad Stämpfel und div. weitere Sportanlagen \- vielfältiges Vereinsleben Die Überbauung liegt am Fluss Wigger mit einem Uferweg und in unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet. Das Quartier ist ruhig und kinderfreundlich ohne Durchgangsverkehr. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz dazu zu mieten. Sie haben Interesse an einer Wohnung? Dann kontaktieren Sie den aktuellen Mieter noch heute für eine Wohnungsbesichtigung. (Tel. 076 713 39 83)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6244 Nebikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21 % günstiger als Ø in Nebikon (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Nebikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Nebikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6244 Nebikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'365.-
Miete pro Monat
Tibag AG, Nebikon
Tibag AG, Nebikon
Vorstatt 35, 6244 Nebikon
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86508420
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031034
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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