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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Très bel appartement en attique à Péry

Rue des Tilles 24, 2603 Péry
Preis CHF 2'220.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 123.00 m²

Sur une pente sud calme et ensoleillée à la Rue des Tilles 24 à Péry, nous louons un appartement complétement rénové. **Appartement de 4.5 pièces en attique avec une grande terrasse** au premier étage avec l'équipement suivant : * Nouvelle cuisine ouverte * Salon avec cheminée * Grande chambre parentale avec dressing * Salle de bain moderne avec baignoire * WC séparé avec douche * Sol en parquet & carrelage * Belle terrasse avec vue panoramique * Tour de lavage dans la salle de bain * Chauffage aux pellets et installation photovoltaïque * Sans ascenseur * Place de parking souterrain avec raccordement électrique à louer Péry peut être atteint dans les plus brefs délais avec la nouvelle branche est de l'autoroute A5. \------------------------------------------------------------------------ An einem ruhigen und sonnigen Südhang an der Rue des Tilles 24 in Péry vermieten wir eine komplett renovierte Wohnung. **4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer grossen Terrasse.** im ersten Stock mit folgender Ausstattung: * Neue offene Küche * Wohnzimmer mit Kamin * Großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Separates WC mit Dusche * Parkett- & Plattenboden * Schöne Terrasse mit Panoramablick * Waschturm im Badezimmer * Pelletheizung und Photovoltaikanlage * Ohne Aufzug * Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss zu vermieten Péry kann in kürzester Zeit mit dem neuen Ostast der Autobahn A5 erreicht werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2603 Péry, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.9 % günstiger als Ø in Péry (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Péry · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
4.5 Zimmer · 123 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Péry.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2603 Péry (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'220.-
Miete pro Monat
Schmitz Immobilien AG
Schmitz Immobilien AG
Esplanade Kongresshaus 5, 2502 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86508619
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031064
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