Zurück
★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Grosszügiges 8 Zimmer Haus mit grossem Garten in Rechthalten FR

Im Dorf 22, 1718 Rechthalten
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 8.0
Wohnfläche 0.00 m²

Dieses grosszügige ehemalige Pfarrhaus in Rechthalten bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Garten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen + Keller und überzeugt durch ihre zahlreichen Zimmer, die grosszügigen Nebenräume sowie zwei Garagen. Sie eignet sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen und das Wohnen in einer ländlichen Umgebung schätzen. **Grosszügiges Raumangebot auf drei Etagen** Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein grosszügiges Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Zudem steht ein Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller, in dem auch die Fernwärmeheizung untergebracht ist. Das erste Obergeschoss umfasst drei Zimmer unterschiedlicher Grösse. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, darunter eines mit Balkon. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine Estrichluke mit Zugang zum Estrich. Ein zusätzliches Estrichabteil bietet praktischen Stauraum. Das neu renovierte Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. **Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:** * Grosszügiges Haus mit sechs Zimmern * Zwei neu renovierte Badezimmer * Separates WC im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss * Grosser Garten, dessen Pflege der Mieterschaft obliegt * Zwei Garagen * Grosszügiger Keller im Untergeschoss und zusätzlicher Stauraum im Estrich **Wohnen in Rechthalten – ländlich und naturnah** Rechthalten liegt im deutschsprachigen Sensebezirk des Kantons Freiburg und zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch die Stadt Freiburg ist in 20 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Angebote für Arbeit, Einkauf und Freizeit. Dieses Pfarrhaus vereint grosszügiges Wohnen, viel Stauraum und einen weitläufigen Garten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial in einer naturnahen Umgebung suchen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1718 Rechthalten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
53.6 % günstiger als Ø in Rechthalten (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rechthalten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
8 Zimmer · 208 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 54 % unter dem lokalen Median in Rechthalten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Rechthalten? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1718 Rechthalten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
Bulliard Immobilien AG
Bulliard Immobilien AG
Kirchstrasse 2, 3186 Düdingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86508804
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031156
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Rechthalten

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.