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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

3.5-Zimmerwohnung, 2. Stock rechts

Dorfstrasse 2, 3800 Matten b. Interlaken

Preis CHF 1'880.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 107.00 m²

Sonnige und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem Eissportzentrum - Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Offene Küche mit Vinylboden in Holzoptik, Geschirrspüler und grosszügigem Essbereich - grosses Wohnzimmer - ein Zimmer ist mittels Treppe zu erreichen - Badezimmer mit Plattenboden und Dusche - alle Zimmer mit Vinylboden in Holzoptik - die Laube lädt zum Verweilen ein - Kellerabteil - ein Autounterstand kann zu mtl. Fr. 80.00 hinzu gemietet werden. Beim Bild vom Badezimmer handelt es sich um ein typenähnliches Bild.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 350.-

83 / 100

★ 4.2 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3800 Matten b. Interlaken, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

29.4 % günstiger als Ø in Matten b. Interlaken (CHF 24.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Matten b. Interlaken · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 107 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Matten b. Interlaken.
Grosszügiger Grundriss: Ø 30.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3800 Matten b. Interlaken (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.