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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Hüebli, 8636 Wald
Preis CHF 2'520.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 145.00 m²

4.5-Zimmer-Hausteil mit Garten in Wald ZH Im Hüebli vermieten wir ab 1. März 2027 einen 4.5-Zimmer-Hausteil in einem Doppeleinfamilienhaus. Der Hausteil liegt im Grünen und bietet viel Platz zum Wohnen und für eigene Hobbys. Das bietet der Hausteil: \- Grosse Küche \- Wohnzimmer mit Holz-Cheminée \- Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht \- Zusätzliches Duschbad mit WC \- Separates Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler \- Keller \- Separater Abstellraum oder Werkstatt \- Grosser Gartensitzplatz \- Zwei Aussenparkplätze \- Haustiere erlaubt Die Lage Die Primarschule ist rund 400 Meter entfernt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Sekundarschule befinden sich in etwa drei Kilometern Entfernung. Zürich ist mit dem Auto oder mit Park and Ride in rund einer Stunde erreichbar. Wir suchen Mieterinnen und Mieter, die gerne ländlich wohnen und Freude an der Natur und an Tieren haben. Bezug: 1. März 2027 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8636 Wald, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45.3 % günstiger als Ø in Wald (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wald · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 145 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Wald.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'520.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Friesenbergplatz 11, 8045 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86508993
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031217
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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