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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

At Probstei tram stop (tram 7), available now, 4-6 months approx., flexible: 1 bedroom in shared flat

8051 Zurich
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 74.00 m²

1 furnished bedroom in 2-shared flat (with 1 female roommate) CHF 1,100.- per month (all incl.) + CHF 100 cleaning fee per month TEMPORARY fully furnished BEDROOM (9.5 sqm) in a shared flat (74 sqm) with one female roommate (a professional in her 40s). Your bedroom is fully furnished in a minimalistic style (bed 140x200cm, clothes hanging rack and desk, and if you want, you'll get bed sheets/ towels). It has a window you can fully open. The whole flat is fully furnished and equipped. We have and share: a living room with a nice view/ big windows - and with access to the balcony, kitchen with all you need (dishwasher, fridge, additional separate big freezer, dishware, cooking ware, etc.), bathroom with bath/ shower (with a window), hall with wardrobe to share. We have floor heating in the whole flat, and the building has a lift. The washing room for clothes is shared in the building according to plan (2 fully new washings machines, 2 tumblers, a drying room); the laundry fees are included in the rent. A very nice cleaning lady comes ca. every 3 weeks (she cleans all bedrooms, too). I like it very neat and tidy - it is very important that you enjoy it, too. A deposit of CHF 1,500.- is required upon Agreement signature, preferred roommates are interns/ working professionals. You NEED to have a liability insurance that covers you in Zurich for the flat, building, etc. The ad here is for 1 person/ 1 roommate (please no couples or such proposals). Please read carefully all the details in this ad. \==== Ab sofort (ca. 4-6 Monate, flexibel nach Absprache), 8051 ZH, Schwamendingen, bei Tramhaltestelle Probstei (Tram 7) 1 möbliertes Schlafzimmer in 2er-WG (mit 1 Mitbewohnerin) CHF 1,100.- pro Monat (alles inkl.)+ CHF 100.- Reinigungsgebühr pro Monat TEMPORAERES, möbliertes ZIMMER (9,5 qm) in einer Wohngemeinschaft (74 m2) mit einer Mitbewohnerin (berufstätig um die 40). Dein Schlafzimmer ist komplett in einem minimalistischen Stil eingerichtet (Bett 140x200cm, Kleiderstange und kleiner Schreibtisch, und wenn du magst, erhältst du Bettwäsche / Handtücher). Es hat ein Fenster, das man vollständig öffnen kann. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Wir teilen: das Wohnzimmer mit sehr schöner Aussicht und grossen Fenstern/ Zugang zum gemeinschaftlichen Balkon, Küche mit allem, was man braucht (Geschirrspüler, Kühlschrank und grosser separater Gefrierschrank, Geschirr, Kochutensilien), Bad mit Badewanne/Dusche (mit Fenster), Flur mit Garderobe zur Mitbenutzung. Wir haben Fussbodenheizung und einen Gebäudeaufzug. Der Waschraum wird nach einem Plan im Gebäude mitbenutzt (2 völlig neue Waschmaschinen, 2 Tumbler, ein Trockenraum); die Wäschegebühren sind in der Miete enthalten. Eine sehr nette Putzfrau kommt ca. alle 3 Wochen (sie putzt auch die Schlafzimmer). Ich mag es sehr ordentlich und aufgeräumt - es ist sehr wichtig, dass es auch dir so gefällt und wichtig ist. Es wird eine Kaution von CHF 1,500 verlangt (bei Vertragsunterschrift), bevorzugte Mitbewohner sind Praktikanten/ Berufstätige. Du solltest eine Haftpflichtversicherung haben, die dich in der Schweiz deckt (für die Wohnung, das Gebäude, usw.). Die Anzeige hier ist für 1 Person/ 1 Mitbewohner (bitte keine Paare oder ähnliche Vorschläge). Bitte lies alle Einzelheiten in dieser Anzeige sorgfältig durch.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8051 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
53.3 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in Zurich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8051 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Friesenbergplatz 11, 8045 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509027
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031222
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