Zurück
★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Zimmer in Gross-WG in Oerlikon

8050 Zürich
Preis CHF 700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Beschreibung \------------------------- Das Zimmer ist 13.5 m² gross in einer 230m² 8.5 Zimmer Wohnung (Parkettboden, aktive Belüftung). Das Zimmer ist unmöbliert und nach Vereinbarung verfügbar. Die Wohnung hat ein riesiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche (Induktionsherd, Geschirrspüler). Sie ist dank raumhoher Fenster und der Lage im 5. Stock sehr hell. Wir haben einen sonnigen, überdachten Balkon. Das Haus wurde 2015 erstbezogen. Es befindet sich im autoarmen Hunziker Areal. Die grosszügige Waschküche (Waschmaschinen, Tumbler, Trockenräume) kann kostenlos genutzt werden. 1-2 Mal pro Monat werden die gemeinsam genutzten Räume der Wohnung professionell gereinigt. Wir sind \----------------------- In unserer gemütlichen und geselligen WG wohnen: \- Arian (36, Physiker, druckt regelmässig mit seinem 3D-Drucker) \- Christoph (29, doktoriert an der ETH, schraubt viel an seinem Velo) \- Lea (27, doktoriert an der UZH, hegt und pflegt ihren Sauerteig) \- Raphael (36, arbeitet für Lufthansa, verfüttert der WG des Öfteren 4kg ge-foodsavedes Sushi). In einem etwas abgetrennten Wohnungsteil leben: \- Anna (36, arbeitet als Politologin, hat ihre Klimmzug Challenge abgeschlossen und versucht jetzt Kraulen zu lernen) \- Robert (36, arbeitet bei der SBB, kann stundenlang einfachste Dinge wie Sonnencremes recherchieren) \- Ihr Sohn Theo (1.5, isst regelmässig allen das Essen weg). Sonst unternehmen wir gern ab und zu und in wechselnder Zusammensetzung gemeinsam etwas: Kochen, Filmabende, Ausflüge, Triathlon, Skiferien... Einmal in der Woche essen alle die Zeit und Lust haben zusammen. Das Haus ist Teil der Genossenschaft "mehr als wohnen" auf dem Hunziker Areal. Das ist ein lebendiges Quartier, das den sozialen Austausch unter den Bewohnern und Bewohnerinnen fördert, neue Wohnformen erprobt und viele Mitwirkungsmöglichkeiten bietet. Im Quartier gibt es neben diversen Läden und Restaurants (Döner, Bagel, ...) auch eine Sauna, eine Werkstatt, eine Veloverleihstation, zwei Elektroautos, einen Gemeinschaftsgarten, Co-Working Space, usw. Wen wir suchen \----------------------- Wir suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere 7.5er WG ;) Du bist gesellig, kinderfreundlich, nimmst gern am WG-Leben teil und ungefähr in unserem Alter. Wir sind offen und würden uns gern ein Bild von dir machen: Wie stellst du dir das WG-Leben vor und wie würdest du dich als (WG-)Typ beschreiben? Was ist für dich ein No-Go? Warum willst du bei uns einziehen? Brauchst du noch Infos von uns? In der Nähe \------------------------- Bahnhof Oerlikon (15min zu Fuss, 5min mit dem Velo oder Bus, der direkt vor der Tür hält) Einkaufsmöglichkeiten (Migrolino <5min, Coop/Aldi/Migros zu Fuss in 5-10min) Hallenbad Oerlikon (10min zu Fuss)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509238
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031288
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.