Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

3.5-Zimmerwohnung in Winterthur

Ida-Sträuli-Strasse 41, 8404 Winterthur
Preis CHF 2'360.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 83.00 m²

Willkommen bei sue&til; Tauchen Sie ein, denn hier erwartet Sie eine spritzige, inspirierende und innovative Wohnoase, welche auch Ihr Herz höher schlagen lässt! Wir sind die Siedlung im modernen Winterthurer Quartier Neuhegi mit Parks und allem, was es für ein aktives Leben braucht. sue&til; legt grossen Wert darauf, Ihnen zahlreiche Highlights und Annehmlichkeiten zu bieten. Sie können sicher sein, dass sue&til; Ihnen nicht nur alle Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause erfüllt, sondern viel mehr bietet. Für Ihren Wohnkomfort verfügt die Wohnung über folgenden Ausbau \- Offen gestalteter Grundriss für die grosszügige Atmosphäre \- Hochwertige Eichenparkettböden für den edlen Touch in den Wohnräumen \- Hochwertiges Bad/WC mit Feinsteinzeugplatten als persönliche Wellnessoase \- Offene Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler, welche Ihre Lust zum Kochen weckt \- Komfort-Wohnungslüftung mit individueller Steuerung für ein behagliches Wohngefühl \- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung zur Erleichterung Ihren Alltags \- Kellerabteil als zusätzlichen Stauraum **Die Bilder stammen von einer Typähnlich Wohnung.** Im Neuhegi leben Sie in einem eigenständigen, vielseitigen Arbeits- und Lebensraum, welcher Ihnen eine erstklassige Lebensqualität schenkt. sue&til; ist über sämtliche Verkehrsmittel hervorragend mit der Altstadt und dem Hauptbahnhof von Winterthur und den grösseren Städten der Schweiz verbunden. Ob mit Ihrem Auto oder den ÖV, verschiedenste Möglichkeiten können ausgewählt werden, ganz individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. sue&til; passt für Singles, Paare und Familien - und sogar für Sie und Ihre Freunde, die zusammen eine Wohngemeinschaft gründen wollen. Wir freuen uns auf Sie - Ihr sue&til.;

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8404 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.6 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Winterthur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Winterthur? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8404 Winterthur (Steuerbelastung: 122 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'360.-
Miete pro Monat
Allianz Suisse Immobilien AG
Allianz Suisse Immobilien AG
8010 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86268368
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031297
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Winterthur

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.