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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Bern

Waffenweg, 3014 Bern
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Gemütliches und grosses Zimmer in schön saniertem Altbau im Breitsch. Ich suche eine Mitbewohnerin/Mitbewohner in meiner schönen Wohnung im Breitsch. Die Möbel können übernommen werden, teilweise oder ganz oder das Zimmer kann auch leer gemietet werden. Die voll ausgestattete, gemütliche Küche mit Sitzecke sowie das schöne Badezimmer mit grosser Badewanne teilen wir uns. Die Wohnung ist im 4.OG ohne Lift und ein Innenhof mit grossem Tisch und Feuerschale für alle Hausbewohner gehören dazu. Ich, (weibl, 43j) und meine Hündin, (antiallergisch und sehr freundlich), bewohnen das andere Zimmer nur teilweise, da wir zwischendurch viel bei meinem Partner sind. Du hast also viel Privatsphäre und könntest, (wenn es passt), auch mein Zimmer für Besuch nutzen wenn ich nicht da bin. Gesucht wird eine unkomplizierte, Menschen- und Tierliebende Person, die das WG-Leben schätzt, aber auch gerne ihre Ruhe hat. Die Wohnung ist wirklich (sehr) ruhig. Und ich und die Nachbarn schätzen dies sehr. Musiker die üben sind wilkommen, aber laut Musik hören oder fernsehen eher nicht. Ich freue mich von Dir zu hören LG Maria

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3014 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+74.2 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 24.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 74.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3014 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86509378
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031343
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