Zurück
★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Charmantes Einfamilienhaus in Haslen GL zu vermieten

Tannenbergstrasse 2, 8773 Haslen
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wohnen am Waldrand mit herrlicher Bergsicht. Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem grossen Garten und einer ruhigen Umgebung? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus in Haslen genau das Richtige für Sie sein! An ruhiger Lage direkt am Waldrand geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf Schwanden und die umliegende Bergwelt. Hier wohnen Sie naturnah, geniessen Ihre Privatsphäre und haben gleichzeitig viel Raum, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Wohnen mit Charme und Charakter Das gemütliche 4-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seinen individuellen Charme und eine besondere Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütliches Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein. Besonders schön ist die helle Natursteinwand mit eingearbeiteten Fossilien, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf den Sitzplatz. Die kleine, praktische Küche ist mit einer Durchreiche zum Wohn- und Essbereich verbunden und sorgt für kurze Wege im Alltag. Weitere Räumlichkeiten: * Badezimmer mit Badewanne und WC * Kleines Büro- oder Arbeitszimmer mit praktischen Einbauschränken * Grosszügiges Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit hoher Raumhöhe und schöner Dachschräge * Zugang vom Hauptschlafzimmer auf einen schmalen Balkon * Zusätzliches kleines Zimmer im Obergeschoss * Separates Tages-WC im Obergeschoss Ein Garten zum Geniessen Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten mit viel Gestaltungsspielraum. Ob eigener Gemüsegarten, gemütliche Sitzplätze, entspannte Stunden in der Sonne oder einfach die Natur geniessen – hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys Auch in Sachen Parkmöglichkeiten hat das Haus einiges zu bieten: * Grosse Garage mit elektrischem Tor * Mindestens 3 zusätzliche Aussenparkplätze Heizung Das Haus wird über Elektrospeicheröfen sowie eine elektrische Bodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer beheizt. Zusätzlich sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Auf einen Blick * Freistehendes 4-Zimmer-Einfamilienhaus * Ruhige Lage direkt am Waldrand * Herrliche Aussicht auf Schwanden und die Berge * Grosser Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten * Cheminée und besondere Natursteinwand * Grosse Garage mit elektrischem Tor * Mindestens 3 Aussenparkplätze * Büro mit Einbauschränken * Balkon beim Hauptschlafzimmer Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar ohne Kinder oder eine Einzelperson, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzt und sich über einen eigenen Garten und viel Platz freut. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause in Haslen auf Sie!

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8773 Haslen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.4 % günstiger als Ø in Haslen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Haslen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 19 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Haslen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Haslen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8773 Haslen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86510012
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031419
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Haslen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.