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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

Hochwertige 3.5 Zimmer-Wohnung in 8305 Dietlikon

Klorenerstrasse 3, 8305 Dietlikon
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72.00 m²

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in 8305 Dietlikon mit hochwertiger Ausstattung Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Dietlikon vorzustellen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zum Dorfzentrum und zum Wald, sondern auch durch zahlreiche Highlights, die Ihren Alltag noch komfortabler machen. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Geräumiges Wohnzimmer: Der Parkettboden verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Moderne Küche: Die Küche ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, darunter eine 6-Platten-Kochfeld, ideal für kulinarische Meisterwerke. Panoramablick: Geniessen Sie den wunderschönen Ausblick ins Grüne von Ihrem grosszügigen Balkon aus. Deckenheizung: Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Deckenheizung, die gleichmässig und sparsam heizt. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: Zentrale Lage: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Ruhe und Natur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, sodass Sie die Natur direkt vor der Tür geniessen können. PARKMÖGLICHKEITEN: Ein Einstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. BITTE BEACHTEN: Die Haltung von Hunden ist in dieser Wohnung nicht gestattet. BESICHTIGUNG: Möchten Sie diese attraktive Wohnung besichtigen? Dann senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer per E-Mail. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8305 Dietlikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Dietlikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dietlikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Dietlikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8305 Dietlikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86510106
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031460
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