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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Quartiere Moneral App. 701 - 2,5 locali moderno

I Mundásc 2A, 6513 Monte Carasso
Preis CHF 900.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

AFFITTASI/zu vermieten: Moderno appartamento di 2,5 Locali - Monte Carasso AFFITTASI - Luminoso appartamento di 2.5 locali a Monte Carasso -> Ai Mundasc 2a, Monte Carasso **Disponibile dal 15.11.2026** (o su accordo), splendido e luminoso appartamento di 2.5 locali (60 m²) situato al 7° piano con ascensore, in una palazzina ben servita con giardino condominiale e parco giochi per bambini. **Caratteristiche principali** Ampio soggiorno/living molto luminoso con armadio a muro Balcone con vista aperta verso sud Cucina attrezzata con forno, frigorifero e piano cottura in vetroceramica Camera matrimoniale con piccolo balcone privato Bagno con vasca e WC Lavanderia e asciugatrice ad uso comune **Posizione ideale** Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze Stazione ferroviaria di Giubiasco raggiungibile in circa 7 minuti **Condizioni di locazione** Affitto mensile: **CHF 900.00** Spese accessorie: **CHF 150.00** Posteggio in autorimessa: CHF 80.00 Posteggio esterno: CHF 50.00 \- Animali domestici ammessi \- Accettate garanzie SwissCaution e FirstCaution Immagina di rilassarti sul balcone con una splendida vista verso sud, in un luogo perfetto per vivere e crescere. Non perdere questa opportunità! Saremo lieti di mostrarti l'appartamento e rispondere a qualsiasi domanda. _**Contatta il numero +41 76 349 32 23** _ per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6513 Monte Carasso, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42.1 % günstiger als Ø in Monte Carasso (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Monte Carasso · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Monte Carasso.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6513 Monte Carasso (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Living Group
Living Group
Weststrasse 81, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86510156
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031470
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