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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu verkaufen

Ladenlokal im Zentrum von Sursee

6210 Sursee
Preis CHF 499'000.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 141.00 m²

**Ladenlokal im Zentrum von Sursee** Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben. Die Flächen sind vielseitig nutzbar. Die Räume können zu Fuss, mit dem Personen- sowie dem Warenlift erreicht werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: \- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee \- Ladenlokal im Zwischengeschoss mit 141m2 \- Mietkaufoption \- Warenlift für Erschliessung Ladenlokal \- 2 Personenlifte \- Damen- und Herrentoilette \- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe \- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 45'000.- dazu erworben werden \- Besucherparkplätze vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Kauf

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6210 Sursee, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
68.4 % günstiger als Ø in Sursee (CHF 11'200/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sursee · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
141 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 68 % unter dem lokalen Median in Sursee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 499'000.-
Kaufpreis
Immobilia Suisse AG
Immobilia Suisse AG
Bahnhofstrasse 1, 4622 Egerkingen
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-1871764
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003148
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