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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Grosses, helles Zimmer in gemütlicher Wohnung an Top-Lage / Big, sunny room in a cozy flat at top location

Freiestrasse 30, 3012 Bern
Preis CHF 840.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Lage/ Location: Alles in 1 - 12min zu Fuss erreichbar / Everything within walking distance (1-12min): Bushaltestelle (Unitobler), Hauptbahnhof Bern (Welle), Coop, Migros, Post, Restaurants, Bars, Caffes, Bäckereien, Wald. Das Zimmer/ the room: Das Zimmer ist 20 m² gross und dank seiner zwei Fenster wunderbar hell und sonnig. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Wohnküche mit grossem Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler sowie einem Esstisch für 4–5 Personen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen und Essen braucht. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 8 m² grossen Balkon, der mit Sofa, Tisch und Stühlen. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie ein separates WC mit Lavabo. Im Eingangsbereich steht Platz zur Verfügung, um Schuhe zu deponieren. Im Keller befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler und eine Wäscheleine zur gemeinsamen Nutzung. Die Waschmöglichkeiten sind flexibel organisiert und selten besetzt, sodass auch spontanes Waschen meist problemlos möglich ist. Die Gemeinschaftsbereiche werden regelmässig durch eine Putzhilfe gereinigt. Wir schätzen ein unkompliziertes und angenehmes Zusammenleben: Etwa einmal im Monat kochen und essen wir gemeinsam. Weitere gemeinsame Aktivitäten ergeben sich ganz spontan. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für Privatsphäre und den eigenen Alltag. Die Nebenkosten und der Beitrag an die Putzhilfe werden zusätzlich zur Zimmermiete verrechnet. The room is 20 m² and wonderfully bright and sunny thanks to its two windows. The apartment features a spacious kitchen-diner with a large fridge, freezer compartment, dishwasher and dining table for 4–5 people. The kitchen is fully equipped with everything you need for cooking and dining. From the kitchen, you have direct access to the approximately 8 m² balcony, furnished with a sofa, table and chairs. There is one bathroom with a bathtub, shower, toilet and sink, as well as a separate toilet with a sink. There is also space in the entrance hallway to store shoes. In the basement, there is a washing machine, tumble dryer and clothesline available for shared use. The laundry facilities are organised flexibly and are rarely occupied, so doing laundry spontaneously is usually no problem. The shared areas are regularly cleaned by a professional cleaner. We enjoy an easy-going and friendly shared living arrangement: about once a month, we cook and have dinner together. Other shared activities happen spontaneously. At the same time, there is plenty of room for privacy and everyone's individual routines. Utilities and the cleaning contribution are charged in addition to the room rent monthly. Utilities: 150.- / cleaning contribution: 60.- Wir sind/ we are: Wir sind Orkun (43) und Livia (36), ein Paar und vermieten ein Zimmer in unserer grosszügigen Wohnung. Wir sind gerne in der Natur und treiben regelmässig Sport. Yoga und Meditation sind uns wichtig. Ausserdem mögen wir Lesen, Kochen, Reisen und Filme oder Serien. Livia liest gerne Bücher, Orkun spielt gerne PlayStation. Wir würden uns beide als Boardgame-Nerds bezeichnen. Wir führen einen eher eigenständigen Alltag, freuen uns aber immer über einen kurzen Schwatz in der Küche. Ungefähr einmal im Monat kochen und essen wir gemeinsam. Andere gemeinsame Aktivitäten ergeben sich gelegentlich ganz spontan. Uns ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen und das Zusammenleben unkompliziert und respektvoll gestaltet ist. We are Orkun (43) and Livia (36), a couple renting out a room in our spacious apartment. We enjoy spending time in nature and staying active. Yoga and meditation are an important part of our lives. We also love reading, cooking, travelling and watching films and series. Livia enjoys reading books, while Orkun is into PlayStation. We'd both describe ourselves as board-game-nerds. We generally enjoy doing our own thing, but always appreciate a friendly chat in the kitchen. About once a month, we cook and have dinner together. Other shared activities occasionally happen spontaneously. What matters to us is that everyone feels comfortable and that living together is easy-going and respectful. Wir suchen/ we are looking for: Wir wünschen uns eine berufstätige, nichtrauchende Person (Gelegenheit ist okay) in einem ähnlichen Lebensabschnitt wie wir, die Freude an einem gepflegten, sehr sauberen und gut organisierten Zuhause hat. Ein respektvoller, ruhiger und unkomplizierter Umgang miteinander ist uns wichtig. Wir schätzen Menschen, die strukturiert, sehr sauber und sorgfältig sind, Rücksicht nehmen und ihren Teil zu einem harmonischen Zusammenleben beitragen. Wir freuen uns von dir zu lesen, erzähl uns gerne ein paar Sachen über dich :) * Arbeit: Was und wie arbeitest du? Home office ein Thema? * Freizeit/ Wochenende: Viel unterwegs oder couch potato? * Abendessen: Schweizerisch früh oder italienisch spät? * Ordnung & Sauberkeit: Wie wichtig sind dir persönlich Ordnung & Sauberkeit? We are looking for a working, non-smoking person (occasionally is okay) at a similar stage in life who enjoys living in a well-kept, very clean and well-organised home. A respectful, calm and easy-going attitude towards one another is important to us. We appreciate people who are organised, very clean and considerate, who respect others and contribute to a harmonious shared living environment. We’d love to hear from you! Feel free to tell us a little about yourself :) * Work: What do you do for work, and how do you usually work? Is working from home part of your routine? * Free time / weekends: Are you often out and about, or more of a couch potato? * Dinner: Swiss-style early dinner or Italian-style late dinner? * Tidiness & cleanliness: How important are tidiness and cleanliness to you personally?

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3012 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+56.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 56.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3012 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 840.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86510392
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031519
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