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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

4 pièces lumineux de 100 m² au 3ème étage – rénové avec 2 salles de bains

Rue Fritz-Courvoisier 8, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 100.00 m²

Spacieux appartement de 4 pièces (env. 100 m²) – 3ème étage, lumineux et rénové À la **Rue Fritz-Courvoisier 8 à La Chaux-de-Fonds** , découvrez ce bel appartement de **4 pièces d’environ 100 m²** , situé au **3ème étage** d’un immeuble de caractère. Grâce à son étage élevé, ce logement bénéficie d’une **excellente luminosité** et d’une atmosphère agréable. **Points forts** * Environ **100 m² de surface habitable** * Situé au **3ème étage** * **4 pièces** bien réparties * **2 salles de bains** : * 1 avec douche moderne * 1 avec baignoire * Grande **cuisine ouverte moderne** avec beaucoup de rangements * **Spacieux séjour lumineux** avec plusieurs fenêtres * Chambres confortables et bien proportionnées * **Sol moderne imitation parquet** dans tout l’appartement * **Grand hall d’entrée** * Cave à disposition * Buanderie commune **Situation** Emplacement central à La Chaux-de-Fonds : * Proche des commerces, restaurants et services * Transports publics facilement accessibles * Écoles et commodités à proximité **Conditions de location** * Loyer net : **CHF 1’100.–** * Charges : **CHF 350.–** * **Loyer brut : CHF 1’450.– / mois** Très bon rapport qualité/prix pour la surface et l’état du bien **Disponibilité** * **Disponible immédiatement** **Contact** Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.7 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Ottimmo AG
Ottimmo AG
Murtenstrasse 26, 2502 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86510397
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031523
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