Wohnen mit Hauscharakter - moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und viel Privatsphäre

Willkommen an der Zumhofhalde 59 in Kriens – hier erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause, das weit mehr bietet als eine klassische 4.5-Zimmer-Wohnung. Die grosszügige und modern ausgestattete Wohnung verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem **Charakter und der Privatsphäre eines kleinen Reiheneinfamilienhauses**. Zwei grosszügige Aussenbereiche, ein eigener Gartenbereich mit geplantem Sitzplatz, direkter Zugang vom Untergeschoss ins Freie sowie viel zusätzlicher Stauraum machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. **Es handelt sich um den Erstbezug nach einer Gesamtrenovation.** **_Ein Zuhause mit zwei Seiten_** Bereits auf der Vorderseite empfängt Sie eine **wunderschöne, grosszügige Terrasse mit beeindruckendem Panorama von der Rigi über den Vierwaldstättersee bis zum Pilatus**. Hier lässt sich die Sonne geniessen, gemütlich frühstücken oder der Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Auf der Rückseite des Hauses entsteht ein weiterer ganz besonderer Rückzugsort: **Ein eigener Gartenbereich mit Sitzplatz und Blick auf den See ist für das Frühjahr 2027 geplant.** Damit entsteht zusätzlicher privater Aussenraum, der das Gefühl eines eigenen kleinen Hauses noch verstärkt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der elegante Holzboden, der eingebaute Kamin und die grossen Glasschiebetüren schaffen eine einladende und hochwertige Wohnatmosphäre. **Dank der grossen Fensterflächen und der Verbindung von Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse fällt viel Tageslicht in den Raum.** Die moderne Küche überzeugt mit weissen Fronten, hochwertiger Arbeitsplatte, Kücheninsel und integrierten Geräten. Sie verbindet Funktionalität mit einem zeitlosen Design und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Auch die weiteren Zimmer präsentieren sich hell und grosszügig, mit schönem Holzboden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne. **Die modernen Elektroinstallationen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lichtkonzepte und Smart-Home-Anwendungen.** Zahlreiche Einbauschränke sowie eine separate, begehbare Ankleide bieten zudem viel praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie einer separten Toilette. Das Hauptbad bietet edle Fliesen, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und einen grosszügigen Spiegel. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: **Ein grosser, vielseitig nutzbarer Kellerraum bietet aussergewöhnlich viel Stauraum.** Direkt daneben befindet sich der grosszügige Waschraum mit eigener Waschmaschine. Hier steht nicht nur genügend Platz für Waschen und Trocknen zur Verfügung, sondern auch viel Raum zum bequemen Bügeln und Organisieren des Haushalts. Besonders praktisch: Über eine **eigene Aussentreppe besteht ein direkter Zugang vom Untergeschoss in den Gartenbereich**. Diese Verbindung macht den Aussenbereich besonders unkompliziert zugänglich und unterstreicht den privaten Hauscharakter der Wohnung. Die Zumhofhalde überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage im Sonnenberg Quartier. Hier geniessen Sie eine angenehme Ruhe – sowohl tagsüber als auch nachts – und gleichzeitig eine gute Anbindung an den Alltag. Die grüne, leicht erhöhte Lage von Kriens verbindet naturnahes Wohnen mit einem eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Berge, Täler und den See. Die Wanderwege liegen vor der Türe. Eine Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus anfühlt Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die **den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines eigenen Hauses** verbinden möchten: viel Privatsphäre, grosszügige Innenräume, mehrere Aussenbereiche, Garten, Stauraum und direkte Zugänge ins Freie. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Formular und darauf, mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.