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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Moderne Bürolösungen - flexibel, komfortabel und sofort bezugsbereit

Wägitalstrasse 24, 8854 Siebnen
Preis CHF 500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

An der Wägitalstrasse 24 in Siebnen-Galgenen erwarten Sie moderne, vollständig ausgestattete Arbeitsplätze in einer professionellen und angenehmen Arbeitsumgebung. Das vielseitige Raumangebot richtet sich an Selbstständige, Freelancer, Start-ups, mobile Fachkräfte sowie kleine Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Komfort und eine zeitgemässe Infrastruktur legen. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten bieten dank zahlreicher Fensterflächen viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre für konzentriertes und produktives Arbeiten. Ergonomische Büromöbel, abschliessbare Schränke und individueller Stauraum sorgen für einen komfortablen Arbeitsalltag. Ein leistungsfähiger Glasfaser-Internetanschluss mit LAN-Verkabelung gewährleistet eine zuverlässige und schnelle Netzverbindung. Ob Einzelbüro, Teamfläche oder Shared-Office-Arbeitsplatz - die verschiedenen Bürolösungen lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Die Mietdauer kann flexibel von kurzfristig bis langfristig gewählt werden. Dank des Zugangs rund um die Uhr geniessen Mieterinnen und Mieter zudem maximale Unabhängigkeit bei der Gestaltung ihrer Arbeitszeiten. Für Besprechungen, Präsentationen und den geschäftlichen Austausch stehen technisch bestens ausgestattete Meetingräume sowie Druck- und Besprechungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das offene und zugleich professionelle Arbeitsumfeld fördert die Zusammenarbeit, den persönlichen Austausch und wertvolle Networking-Möglichkeiten. Die ruhige Lage, das angenehme Raumklima dank kontrollierter Raumbelüftung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die vollständig ausgestatteten Arbeitsplätze sind bereits ab CHF 500.- pro Arbeitsplatz und Monat verfügbar. **Ihre Vorteile im Überblick:** * Moderne und komplett ausgestattete Arbeitsplätze im Einzelbüro oder Open Space * Ergonomische Büromöbel mit abschliessbaren Schränken und individuellem Stauraum * Hervorragende Netzverbindung dank Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung * Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht dank grosszügiger Fensterflächen * Moderne WC-Anlagen und Dusche * Meetingraum nach Absprache frei nutzbar * Kochnische im 1. OG zur Nutzung verfügbar * Angenehmes Raumklima dank kontrollierter Raumbelüftung * Ruhige Lage für kreatives und konzentriertes Arbeiten * Flexible Mietdauer von kurzfristig bis langfristig * Beschriftung der Unternehmung möglich * 24/7-Zugang für Mieterinnen und Mieter * Reinigung der Büro- und Gemeinschaftsflächen inklusive * Tiefgaragen- und Aussenabstellplätze optional verfügbar * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr **Optionale Angebote:** * Aussenabstellplätze: je CHF 80.- / Monat * Tiefgaragenplätze im Untergeschoss (UG): je CHF 130.- / Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser modernen Büroumgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8854 Siebnen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
76.9 % günstiger als Ø in Siebnen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Siebnen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 77 % unter dem lokalen Median in Siebnen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8854 Siebnen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 500.-
Miete pro Monat
Simpel Immobilien AG
Simpel Immobilien AG
Breitenstrasse 15, 8852 Altendorf
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86511875
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031739
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