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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Gemütliches Studio-Apartment nahe Bahnhof Biel

Aarbergstrasse 15, 2503 Biel
Preis CHF 860.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

Wir vermieten per 01.01.2027 ein gemütliches Studio an der Aarbergstrasse 15 in Biel. Die Wohnung ist mit Parkett- und Plattenboden ausgestattet. Die offene Küche verfügt über einen Kochherd, Backofen, Kühlschrank und Stauraum. Im Badezimmer befindet sich eine Eckdusche. Der nahegelegene Bahnhof, sowie die Bushaltestelle "Residenz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist somit garantiert. Einkaufsmöglichkeiten (Denner/Coop) sind ca. 5min entfernt. Für Erholung sorgt der sich ebenfalls in der Nähe befindende See. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. *********************************** Nous louons au 01.01.2027 un studio confortable à la rue d'Aarberg 15 à Bienne. L'appartement est équipé d'un parquet et d'un carrelage. La cuisine ouverte dispose d'une cuisinière, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un espace de rangement. Dans la salle de bain se trouve une douche d'angle. La gare toute proche ainsi que l'arrêt de bus "Residence" sont accessibles en quelques minutes à pied. L'accès aux transports publics est donc garanti. Les commerces (Denner/Coop) sont à environ 5 minutes. Le lac qui se trouve également à proximité permet de se détendre. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.5 % über Ø Richtwert in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Biel & Seeland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 860.-
Miete pro Monat
Roth Immobilien Management
Roth Immobilien Management
Florastrasse 30, 2500 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86512211
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031804
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