Zurück
★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Dietikon zu vermieten!

Oberdorfstrasse 45, 8953 Dietikon
Preis CHF 2'327.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung an der Oberdorfstrasse 45 in Dietikon. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, hellen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer sowie der praktische Grundriss bieten hohen Wohnkomfort. Helle Steinplatten im Korridor und Badezimmer sowie hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern sorgen für ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Eine Fussbodenheizung ist in allen Bereichen ebenfalls vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Kellerraum im 1. UG sowie ein Waschturm im Badezimmer zur Wohnung. **Highlights der Wohnung** * Moderne Küche * Balkon * Waschturm im Badezimmer * Einbauschränke im Badezimmer sowie im Korridor vorhanden * Kellerraum im 1. UG inklusive * Aussen- und Tiefgaragenparkplätze verfügbar (gegen Aufpreis) * Optionaler zusätzlicher Lagerraum im 1. UG (gegen Aufpreis) **Lage & Erreichbarkeit:** Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖV flexibel unterwegs sind. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine ausgewogene Wohnatmosphäre legen. **Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen:** Bitte klicken Sie auf den Button Anbieter kontaktieren, um zeitnah Termine für eine Erstbesichtigung zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+26.1 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Dietikon? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8953 Dietikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'327.-
Miete pro Monat
Madeleine Kobelt Immobilien AG
Madeleine Kobelt Immobilien AG
Pünten 5, 8602 Wangen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86304801
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031936
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Dietikon

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.