🏡Bright, Modern & Big Room in a atylish shared apartment with Balcony

Hagenholzstrasse, 90, 8050 ZĂŒrich
Preis CHF 1'362.-
Zimmer 1.0
WohnflĂ€che 140.00 mÂČ

**Furnished Room in ZĂŒrich Oerlikon – 20 mÂČ** 🏡 Furnished 20 mÂČ Room in ZĂŒrich Oerlikon – CHF 1’362 All Inclusive! 📍 Hagenholzstrasse 90, 8050 ZĂŒrich 📅 Available from December 1st, 2026, or by agreement I’m moving out of my bright and furnished big room in a modern, spacious 140 mÂČ shared apartment on the 4th floor with an elevator. 🏠 The apartment offers: * Large living room and fully equipped kitchen * Spacious balcony with views towards ZĂŒrichberg * Bathroom shared with only one person * Underfloor heating and plenty of space 📍 Great location: * Migros supermarket and gyms nearby * Bus stops just a few minutes’ walk away * 10 minutes walking to Oerlikon station * Good connections to ZĂŒrich HB, UZH and ETH * Ideal for students and working professionals đŸ›ïž Furniture The room is already furnished with a bed, wardrobe, desk, chair, chest of drawers, and other small items. Furniture takeover can be discussed directly with me. 💰 Rent & Conditions * CHF 1’362 /month – ALL INCLUDED (internet, electricity, heating and utilities) * Security deposit: 3 months’ rent đŸ‘„ Flatmates You’ll share the apartment with two friendly, working male/female flatmates. The atmosphere is relaxed, clean and respectful. Any language welcome. đŸ“© Interested? We’re looking for someone interested in a long-term stay. Send me a short introduction about yourself, and we can arrange a viewing! See u?!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhĂ€ngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 ZĂŒrich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
68 % gĂŒnstiger als Ø in ZĂŒrich (CHF 30.40/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
ZĂŒrich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 140 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 68 % unter dem lokalen Median in ZĂŒrich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8050 ZĂŒrich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'362.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513195
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032072
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